南昌房地产市场持续调整,政策刺激效果有限
来源:吉屋 2024-07-13 23:25:00根据吉屋网数据显示,南昌房地产市场在6月份持续调整,新房成交量环比下降17.1%,成交均价环比下跌4.25%。红谷滩、东湖等地仍然是房价高地,而其他区域的房价普遍出现下跌。
红谷滩区的房价增长最为强劲,成交均价达到17951元/㎡,环比上涨4.17%。而东湖区的新房成交均价为15562元/㎡,环比上涨1.81%。西湖区的新房成交均价为17716元/㎡,环比下跌4.36%。
高新区的新房成交均价为14992元/㎡,环比上涨3.21%。青山湖区的新房成交均价为11295元/㎡,环比下跌7.40%。青云谱区的新房成交均价为10809元/㎡,环比上涨9.83%。
从以上数据可以看出,南昌房地产市场整体仍呈下行趋势,两极分化现象进一步显现。红谷滩、东湖等地的房价继续上涨,而其他区域的房价普遍下跌。
目前市场对于政策刺激的反应相对平静,考虑到政策发挥效果需要一定时间,具体的市场走向还需观察。在政策充分发挥效果后,或许能扭转颓势,带领市场转向。
然而,房地产市场仍面临较大的调整压力,客户的消费观念与需求也在发生变化,这要求房企提供更多元化、特色化的项目,以保持竞争力。
南昌房地产市场持续调整,政策刺激效果有限。市场走向仍需观察,房企需要适应消费者需求变化,提供多样化的项目。
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