南昌白水湖片区智慧物流产业园项目备案，未来发展前景如何？

备案项目规划

南昌经开区白水湖片区智慧物流产业园项目已完成备案，项目位于南昌经开区福安路润滑油公司以东、昌北大道以南，规划路以西，江西晨鸣纸业公司以北。项目总用地面积约146666.1平方米，总建筑面积约249819.35平方米，包括仓储物流库房、研发楼、倒班楼、物流平台等建筑。项目总投资约1.02亿元，由南昌金开项目建设管理有限公司负责建设，预计2024年12月开工。

片区潜力与限制

白水湖片区紧邻晨鸣纸业，该公司占据了大量用地，包括临湖优势和江景地块。然而，这些用地已被收储重新出让，使得晨鸣纸业无法扩大范围。虽然片区规划了智慧物流产业园，但该位置的上限有一定的弱化。不过，片区属于刚性清退空间，为后期开发提供更多建设用地。

未来发展前景

白水湖片区的未来发展前景仍需观察。目前，该片区已备案的智慧物流产业园项目将为片区带来新的发展机遇。然而，片区的发展还面临着一些限制，如晨鸣纸业的用地收储和项目属性的弱化。因此，片区能否达到未来规划的高度还有待观察。

南昌白水湖片区智慧物流产业园项目备案，将为片区带来新的发展机遇。然而，片区的发展前景仍需观察，因为晨鸣纸业的用地收储和项目属性的弱化可能对片区的发展产生一定影响。

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