江投青云春天和苑来了！均价8700元/平，城区别墅洋房

说到南昌即将入市的新房项目，摊开南昌楼市地图，那么江投青云春天和苑无疑是关注度非常高的一个项目，甚至可以说是非常和苑莫属，而在近期，项目的房价也是透露出来：可以说是直接击穿了青云谱区房价体系，项目对外公布了洋房价格，89㎡洋房均价8700元/㎡，109㎡洋房均价9100元/㎡。

按照当下首付15%新政，洋房89㎡总价约77万，首付约11.6万，30年商贷等额本息月供约2992元。如果是使用公积金，月供则会更低。并且这里是南昌的核芯城区，青云谱，可不是象湖滨江、湾里这样比较偏的地方。

再具体来看看江投青云春天这个项目为什么会受到关注：

首先在广州路与上海路这两条城市中轴上，依次放入了区政府，约510亩的城市绿肺洪都航空文化公园（已开园），地铁5号线（规划中）、广州路下穿京九铁路隧道（在建）、江西师大博文学校（已开学）……一个接一个的城市IP，像珍珠一样，连缀成片的构造成了现在散发着都市感的青云谱。而江投青云春天｜和苑就生长在这片中心土地肌体里，广州路、上海路就像伸出的两条手臂，紧紧包裹住了它。

江投青云春天｜和苑是江投地产全新的春天系墅区大作，容积率仅1.4，这样生来带着墅类改善基因生长出的洋房，自带很好的亲地性和温软的人情尺度。理性地计算，它的公摊也更少，户型也更好，电梯也来得更快更及时，而这些都是生活小确幸里的硬性条件。以首开的20号楼为例，前面是11层洋房，右边是联排墅区，视野上算是不错了，虽说从楼层上严格意义是13层的小高层，但一楼架空，无论是居住体验感还是舒适性丝毫不输11层洋房。

再来看一下江投青云春天和苑洋房89㎡、109㎡的户型设计，同样透着股“性价比”。当新规遇上低密墅区洋房，主打的就是一个舒敝通透，建面约89㎡的洋房，三开间朝南，主卧阳台、次卧飘窗的赠送。而建面约109㎡洋房，在保留主卧阳台、次卧飘窗赠送的前提下，不止升维了空间感、尺寸感，更多放进了对生活的仪式感，厨房旁的小飘窗，可随心布置。

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