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来源:吉屋网 发布时间:2024-03-08 10:27:22
2023年5月6日,江西恒达房地产开发有限公司以总价约4446.28万元拿下南昌县范围内向阳路以南、橡西巷以西5.2995亩商住地块,成交楼面价6292.56元/㎡,溢价率95.57%。
近日,该项目规划方案正式公布,仅46户,南昌再现MINI盘,而该项目的案名也是”人如其名“:玲珑府。
从规划方案看,玲珑府规划建设用地面积3533㎡,总建筑面积(装配式前)9417.06㎡,总建筑面积(装配式后)9629.04㎡,其中住宅6313.98㎡,商业819.6㎡,社区配套144.3㎡,地上不计容建筑面积139.01㎡,底层架空130.47㎡,地下不计容建筑面积2212.15㎡,项目规划机动车停车位61个,地面停车位13个,地下停车位48个,非机动车停车位48个。
从效果图上看,该项目仅2栋住宅,1栋1+16F住宅和1栋1+7F住宅以及沿街商业,主出入口位于东侧,项目规划户数46户,总人数148人。
从具体区位看,玲珑府位于南昌县莲塘老城核心区,周边生活配套齐全。项目周边有华润万家、维也纳购物广场、铜锣湾广场等商业环绕,近邻澄碧湖公园,莲塘五中、莲塘六中、莲塘四小等学校,距离3号线柏岗站约1.5公里(直线距离)。周边玺园二手房均价约11500元/㎡,项目6292.56元/㎡的楼面价,未来会卖多少钱呢?