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来源:吉屋网 发布时间:2024-01-10 09:47:35
2024年开年首周,南昌楼市新房楼市情况如何?但成交整体依旧有所下滑。一者是因为购房者观望情绪浓厚,二者则是元旦假期影响,全民出游意向强烈,导致新房活跃度下降。据数据显示,2024年1月1日至1月1日,南昌市新房住宅成交73套,成交总面积为8831.53㎡。
从南昌市各区成交情况来看,2024年各区域的新房住宅成交量有所减少。
从单盘成交来看,很多新盘都是刚开盘就卖的非常不错。
开年首周整体成交活跃度集中在新项目。首次卖的最好的项目,是位于西湖区八一广场附近的南崇朗翠,成交13套,成交均价为16551元/㎡,最高成交单价为17151元/㎡,最低成交单价为15820元/㎡。
南崇朗翠在2023年12月28日取得预售证,1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼首开入市,共计70套房源涌入市场。项目体量较小,规划总户数仅有70户,所以首开入市便取得了所有楼栋预售。能享受老城区便捷配套,教育资源也不弱,入市便引人注目。排行榜第二名也是首次上榜露面的新项目,位于东湖区,靠近青山湖风景区的国贸璟上,成交6套,成交均价为16276元/㎡,最高成交单价为17246元/㎡,最低成交单价为14502元/㎡。
国贸璟上在2023年12月22日取得预售证,A1#住宅楼、A7#住宅楼、C16#住宅楼首开入市,共计163套房源入市。项目分为3个地块,规划总户数为828户。东湖区少有新房项目,国贸璟上补仓入市,也是弥补了东湖区的新房供应缺口,自然也是能吸引到购房者。