​2023年2月LPR报价出炉，南昌最新房贷利率维持4.1%

   2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场的报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。两项数据指标较上期没有发生改变，至此，LPR已保持六个月无变动。

   LPR保持不变，意味着房贷利率也将继续保持4.3%±0.2%的水平，最低仍然为4.1%，目前南昌首套房贷利率也维持在4.1%。

   其实对于这个结果，市场早有预料：首先，去年降息幅度较大，无论是企业贷款还是个人房贷的利率，都已经降到了历史低位。其次，上月央行与银保监会表示要“建立首套住房贷款利率政策动态调整机制”，符合条件的城市可取消“首套住房商业性个人住房贷款利率下限”，这其实就是对于房贷的定向降息。目前已经有较多符合条件的城市房贷利率低于4.1%，该条件就是连续三个月新建商品住宅销售价格指数同比环比均下降，目前南昌暂时不满住该条件。