南昌新房价格连涨三个月？3月70城房价出炉

    4月15日国家统计局发布了2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据数据，南昌市3月新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨0.8%，这也是南昌新房价格连续三个月出现上涨了。

    另外，南昌3月二手房住宅价格环比也是上涨了0.2%，但是同比下降0.8%。而在新房住宅价格分类指数中，90平米及以下的新房价格环比上涨1.0%，90-144平米新房价格环上涨0.3%，144平米以上新房价格环比上涨0.4%。

    江西省其他重点城市中，九江环比下滑0.1%，同比下滑0.7%；赣州环比上涨0.2%，同比上涨1.5%。

    2021年3月份，江西3城中，南昌、赣州商品住宅销售价格环比上涨，九江环比微降的态势。

对此，国家统计局城市司统计师绳国庆进行了解读。

   一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市环比持平或降幅收窄

   3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。

   3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%，广州下降0.1%；一线城市二手住宅环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

二、一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降，三线城市同比降幅扩大

   3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个，比上月分别增加5个和8个。

   3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.6%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅同比由上月上涨0.3%转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和1.9%，降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点。

   南昌吉屋网解读当前南昌楼市情况：虽然在3月南昌对相关的购房政策进行了松绑，但是因为疫情的原因，楼市并没有想象中迎来比较火热的情况，根据数据显示，南昌一季度三个月，也就是1、2、3三个月，新房备案成交约为5600套，大家对于楼市、房企等的信心依旧比较低迷，利好政策尚未传导到购房者一层，但预计在5月份，会有大量地块进行出让，南昌房价也会随着疫情消散、政策利好、土拍火热、新盘入市等动作，迎来回暖上升。