2021南昌土拍创新低，这2个标杆房企块地未拿

    2021年过去，有关注南昌楼市土拍的朋友，就能感受到这一年南昌土拍的相对沉寂。根据统计，2021年南昌土地市场共揽金171.27亿元，为8年新低。而这这一年中，之前在南昌非常活跃的两个标杆房企，一块地都没有拿。

    2009年恒大进驻南昌，准入南昌县打造恒大绿洲项目，围绕“立足南昌，辐射江西”的发展战略，先后布局南昌、新余、景德镇、鹰潭、九江、吉安、赣州、宜春、上饶、萍乡、抚州等11个城市。

    但自2018年2月12日起恒大已经不在江西省会城市南昌拿地，反之在江西地市延续“三四线楼市”神话；时隔一年2019年4月恒大在景德镇土地市场再次发声，像是要再次打响恒大在江西市场的新一轮攻势。而自从2021年起，恒大尚未在南昌拿地，仅在售之前所开发的住宅项目。

    其二就是富力，2016年富力地产进军江西南昌，一举竞得南昌县象湖滨江地块，打造富力金禧悦城；2017年富力第二宗地选在了南昌红谷滩商务区，5个多*竞拍，以楼面价8522元/㎡，溢价率62.58%收入囊中，即为富力华庭项目，目前仍有公寓产品在售。而在2021年，富力也并未在南昌拿地，这与富力2019年的原则上暂停拿地，抓销售，抓回款相符。

    而在2022年开年，南昌土拍就表现出了不同去年的形式，1月份首次拍地，2宗共计97.182亩成功拍出，另外在3月份更是将有11宗共计710亩用地将进行拍卖，非常值得期待！