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来源:吉屋网 发布时间:2022-02-08 14:30:20
南昌目前超过300米高度的建筑并不多,仅有红谷滩的绿地双子塔和正在建设的平安金融中心,为303米、375米,尚未突破400米。而近日,江西省住建厅、省应急厅、省消防救援总队联合转发两部门《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》,将从严控制建设高度,南昌基本无缘500米以上建筑。
一是从严控制建筑高度。南昌市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑,确需新建250米以上超高层建筑的,应由南昌市相关部门审定后报省住建厅,审查通过后报住建部备案复核。
除南昌市外其他市、县严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑,确需新建150米以上超高层建筑的,应由当地相关主管部门审定后报省住建厅审查,审查通过后报住建部备案。各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑项目时,应征求当地消防救援机构意见,以确保救援能力相匹配。
二是合理确定建筑布局,深化细化评估论证,强化公共投资管理。严格控制国有企事业单位在南昌市投资建设250米以上超高层建筑、在其他市、县建设150米以上超高层建筑。
三是压紧夯实决策责任,实行超高层建筑决策责任终身制。南昌市新建250米以上超高层建筑、其他市、县新建150米以上超高层建筑,应按照《重大行政决策程序暂行条例》(国务院令第713号)作为重大公共建设项目报城市党委政府审定,实行责任终身追究。
虽然说,高层建筑可以很好的利用土地资源、推动建筑工程技术进步,城市经济发展等等,对于城市天际线、城市面貌也是积极作用,但是同时超高层建筑抬高建设成本、加剧能源消耗、加大安全管理难度的负面作用不容忽视,不符合当前绿色发展和碳达峰、碳中和要求。因此,未来南昌的高层建筑将不会出现500米,而250米以上高层的建筑也将从严审批,对于喜欢高楼的朋友们,还是有一定遗憾的。