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来源:吉屋网 发布时间:2022-01-11 14:26:53
进入2022年1月,新的一年南昌房价行情如何?南昌房价上涨了还是下跌了?具体区域楼盘的房价变动是怎么样的?近日,吉屋网对南昌共计11个区(县)的楼盘价格进行汇总统计分析。
从整体上来看,南昌新房市场价格仍延续去年下行态势;从片区房价情况来看,区域整体均价房价继续探底,几大热门片区新房在售均价中,东湖区整体区域均价18480元/平;西湖区紧随其后,整体区域均价16242元/平;
从单盘价格变动来看,本月南昌195个楼盘中,有4盘房价环比上涨,18盘房价环比下跌,这是连续4个月,新房价格下跌楼盘数超过上涨楼盘数;本月,多个区域价格环比下跌,其中价格下跌楼盘占比较多的主要在南昌县(7盘),其中部分楼盘价格变动较大,环比下跌近2000元/平。
从价格区间上来看,统计中的楼盘中,有115个楼盘价格在10000-15000元/平,占比58.97%,有74个楼盘价格在10000元/平(不含)以下。与上月相比,1月价格区间在10000元/平(不含)以下的楼盘再增多。
从市场产品上来看,目前南昌楼市住宅产品较为丰富,高层、洋房仍为主力,据不完成统计,目前在售楼盘中有102盘有高层产品,44盘含洋房产品,此外,市面上还有少数小高层、叠墅等在售。
其次,除开房价在不断变动,南昌楼市也将迎来新的楼盘入市,据不完全统计,南昌1月份将有6个纯新盘将首开,分别是位于新建区望悦湖的望悦湖金茂悦,位于新建区九望新城的江西城投科创生态新城,位于红谷滩九龙湖的红城投禧悦雅云,位于青云谱区的世茂云翰,位于西湖区的江岸嘉院、位于经开区的中国铁建知语拾光等。在当前南昌房价变动比较频繁的时候,大家会选择上车吗?