20天内13城出台楼市新政，未来南昌房价涨还是跌

   房价关系到的东西非常多，南昌作为江西的省会，房价一直都是比较高的，南昌房价的跌涨也是深受大家关注。自7月22日，住建局强调进一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责后，目前已有13城发布楼市调控新政促进房地产市场平稳健康发展，在这样的环境下，未来南昌房价是跌还是涨呢？

   据南昌吉屋网了解，发布楼市调控政策这些城市包括：上海、绍兴、合肥、无锡、济南、广州、武汉、东莞、金华、杭州、北京、成都、衢州。南昌并不在其内，而在这些出台楼市调控的城市中，整顿中介规范经营、出台二手房指导价、限制经营贷、限购、限售、打击炒作成为重要内容。

   而在7月29日，“对调控工作不力、房价上涨过快的城市坚决问责....”的话音刚落，5个房价明显上涨的城市就被住房和城乡建设部约谈。分别是银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市，并纳入房地产市场监测重点城市名单。

   约谈后，8月2日深夜，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，成为被住建部约谈后首个出台楼市调控的城市。《通知》明确实行住宅限售、实行公证摇号销售，以及要求加强二手住宅价格监管、加强金融监管、严格更名管理、落实主体责任等十个方面。

   而在二手房方面，全国至少有9个城市对二手住房价格进行了重点规范和管控，涉及严打业主哄抬房价的行为、建立二手住房价格信息发布机制、增加价格信息核验等。

    而南昌房价在全国这种楼市环境下，继续坚持“稳”字当头的政策调控基调，受全球货币宽松和低利率政策影响，2021年房地产市场将面临较大的上涨压力。市场风险不断加大，分化趋势日益明显，房地产行业面临重新洗牌，政策调控趋紧也将遏制市场过热冲动，所以说，指望着南昌房价大幅下跌或者大幅上涨是比较不切实际的。