西站华府公寓华创里公寓值得买吗？九龙湖华南城西站华府公寓

南昌华南城是九龙湖的拓荒者，项目位于九龙湖及红角洲片区交汇处，东 临昌樟高速、南靠向莆铁路、西延 320 国道，北面生米大桥西沿线。项目交通 优势非常明显，将成为省会城市的核心区域。 2019 年南昌华南城适应城市发展变化，做出转型升级的战略性调整，与南 昌市政府在“南昌市新经济金融（深圳）招商推介会”正式签约“南昌高铁商务 中心城项目”。

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西站华府公寓华创里公寓值得买吗？本项目位于西站大街与华南东三路的交汇处，北面是华府路，西面华南东二 路，东面是华南东三路、临昌樟高速，南面为西站大街，西站大街是九龙湖主干 道，双向四车道，宽约 59 米左右，随着近几年的发展，本地段已然成熟，西站 大街是九龙湖的重要发展道路，而我们是这条西站大街上仅存在售的项目，可谓 是*的*。

项目规划6 栋（1#为 26 层公寓及五层商业、2#3#6#7#为 13-15F 高层住 宅楼及两层沿街商业、5#为 57+1 层超高层住宅及 1-5F 商业），其中1#是公寓写字楼产品，层高 3.2m，梯户比为 6 梯 28 户，所有户型均为一 房设计，面积小、总价低，不管是投资还是自住亦或是用来办公，都非常适合。 目前南昌市场上*畅销的莫过于小面积的公寓了，投资自住两不误，出租回报率 高，完全可以做到以租抵供。

小区所处的地理位置为九龙湖核心区周边各类生活配套齐全（公交线路 5 条、3 号馆的华盛奥特莱斯购物中心，2 号馆的大型众买超市，5 号馆的航天科 技馆、银行、一应俱全），名校名院环绕（一期 2600 平的美佛尔幼儿园、二期 站前路*均已开学，三期约 3548 平幼儿园预计年内开园招生，南昌大学附属 眼科医院九龙湖分院、省妇幼保健院红谷滩医院、市*医院九龙湖分院、南昌 大学二附院）同时距离南昌西站，只要 10 *步程，以后您不管是出省旅游还 是进市工作探亲什么的，都非常便利。

【华创里】九龙湖龙头位置西客站准现房复式4.5m层高LOFT公寓耀世首推。准现房LOFT公寓，项目由华南城集团开发，正临西站大街，西客站旁，40年产权年限不限购不限贷准现房LOFT公寓，建面45-68平，共5层。首开6字头起，均价7500元，毛坯交付。绿化率20.02%，容积率2.0，得房率约69%，6梯44户，层高4.5米，开间4米，进深11米。小区物业是开发商自己的物业，享低密度洋墅品质。

整个项目总占地约3000亩，总建筑面积428万方，2019年南昌华南城与南昌市政府正式签约“南昌高铁商务中心城项目”。南昌高铁商务中心城项目再投资约 100 亿， 结合已建成的物业，着力打造“一城七中心”的全新战略发展模式，打造集写字楼、娱乐影视、酒店、物流、商贸为一体的高铁商务中心城。即将销售的华创里，位于整个高铁商务中心城中心区域，整体规划了13栋3-5层公寓，3栋写字楼，首批推出的是15#楼，位于项目东南角，南面紧靠西站大街，东临华南大道。公寓共有5层，1楼为沿街底商，2-5楼是我们层高4.5米的LOFT，2梯42户（步梯6个），南北主力面积段约为62平米。

项目配套站前路*，九年义务教育用地；处于九龙湖核心商业区。沃华W广场，新宇盛世广场等，北侧省级图书馆博物馆，南侧西客站，省政府；交通2号线西站，规划4号线，沿江快速路，学府大道，225，50，512，863，836路， 高铁巴士；南大附属眼科医院，省妇保，*医院，二附院等！

【西站华府】温馨提醒您：请勿轻易相信中介信息，详情请咨询售楼处电话： 一键拨号 。专业的置业管家为您服务，解答您的疑惑。

• 西站华府公寓户型图
• 华创里投资前景
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