南昌航天科创广场商铺能买吗？投资怎么样？有前景吗？

南昌航天科创广场商铺能买吗？投资怎么样？有前景吗？航天科创广场项目即将推出总共三层的裙楼商业商铺，主力面积从30-150㎡，层高约4.5米，每套商铺之间基本都能打通，立柱非常少，利用率非常高，航天科创广场项目商铺的消费群体是非常广泛的，首先是自身两栋公寓的住户以及写字楼里面的白领，航天科创广场项目的用户就能提供非常高质量的客户，而且项目隔一条大街就是瑶湖师大分校，消费能力也是非常出众的，虽然旁边有一座天虹商场，但是这座天虹商场规模非常小，商品种类少，不会对后期航天科创广场自身的商业形成太大的威胁，航天科创广场项目西南面是一个居住小区，常住人口非常多，在航天科创广场这片小区域内，商业氛围正在慢慢形成，由天虹商场领衔，承接地铁站口的优势，等航天科创广场的商业开放后，航天科创广场将联合天虹商场及隔壁的新力方的商业，将形成瑶湖西岸的全新商业格局，所以说航天科创广场项目的商业投资潜力是非常难得的。

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南昌航天科创广场商铺能买吗？纵观国内市场，各个行业的投资领域都是充满陷阱，稍不留神，就可能血本无归；之前很多人热衷于投资黄金，但曾经被誉为永远都保值的黄金也有一落千丈的时候；而股市也是一套就是好几年，时下正值限购，住宅的投资的机会也更小了，限购起码得一两年以上才会解除，钱放在银行的贬值速度特别快，理财产品年收益才0.5%左右，还不如投资商业产品，以后收租都收到手软，时下投资商业产品是* 佳时期。

越来越多的实力企业不断进驻南昌，将催生更多的办公需求，写字楼也将迎来品质提升的时代，近两年租金都保持较高的上涨，对于企业客户来说，直接购买写字楼来的划算，虽然会导致*大笔资金支出，但是直接购买也有几个好处：

1、 购买写字楼可以当作一项固定资产投资，可以作银行抵押用来再融资，所以前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押活用做其他使用，投资写字楼可获得比较稳定的现金流用来抵扣月供，不用再另行寻找资金支付月供，在资金使用上对企业日常经营不产生任何影响。

2、 从企业成本上来说，购买固定资产可以通过固定资产拆旧分摊到每年成本，计入成本，把购买写字楼的成本折算进企业成本中，提高企业利润率；

3、 从企业发展来讲，规模会不断扩大，办公环境的需求也会发生变化，若租赁的话一旦有扩大的需求就要搬迁，而频繁的搬迁对员工和客户而言，都有不安全和不稳定因素，影响企业品牌形象。