万科四季都会楼盘评测报告
楼盘

万科四季都会

在售

9000 元/平

青云谱 城南

户型0-4室|建面88-139㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1、万科都会系作品,品牌房企;

2、小区体量比较大,社区内配套齐全,有2.2万方商业、生鲜市场等,人气高;

3、近两条南昌主干道,出行方便;

4、洋房品质不错,户型设计好。

— 02 区域价值 —

青云谱昌南核芯区

从区位上看,万科四季都会位于青云谱区城南大道与朱桥东路交汇处附近,项目周边有南昌深圳农产品中心批发市场、前万学校、江西皮肤病医院(已开工)以及保利心语、万科红郡、绿都丹石街区、朱桥花园等多处配套和多个成熟社区。靠近八大山人梅湖景区,周边交通四通八达,是青云谱的核芯居住区域。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
万科四季都会所在的位置在青云谱比较靠南的位置,周边的规划配套都是很成熟的,周边的小区已经非常成熟,人气也很高,靠近城南大道、南昌大道、莲塘北大道等多条城市主干道,除开没有地铁外,这个板块居住起来还是非常舒服的,青云谱作为南昌目前的置业热门板块,未来的发展也不错,目前南昌正是向南发展。
— 03 配套价值 —

1、交通:城南大道、南昌大道、莲塘北大道、高新南大道,门口有城南大道朱桥东路口公交站。距离最近的地铁三号线八大山人站直线距离3.5公里,无法享受地铁便利。

2、教育:小区配套幼儿园,周边有京川小学、佛塔学校、新世纪小学(佛塔校区)、南昌市义坊三中实验小学、九年一贯制学校(规划中)等。

3、医疗配套:南昌康宁医院、南昌长峰医院、南昌市第五医院、新建三甲医院(规划中)、省武警总队医院。

4、社区配套:7大街角公园、植物科普园、超2.2万方商业街区、6大主题童梦聚场,11米高的长颈鹿主题滑梯、热橙跑道、混龄聚场、社区生鲜市场、养老服务站、卫生服务站。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

6 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

23 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

18 家

美食

54 家

购物

4 家

休闲娱乐

5 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
万科四季都会本身社区的配套就已经很齐全,然后周边又有众多的成熟小区,所以日常的生活配套自然不在话下,但是像大型的商业综合体、地铁等还是比较缺少的,需要去比较远的像王fu井、青山湖万达等地。
— 04 楼栋分析 —

万科四季都会项目分为B04、B05、B06、B07、B08五个地块。

地图中东北处分为B05、B06地块,地块中包括一所3F幼儿园,3F托婴所和社区养老服务站,3F社区文化、社区卫生、社区服务站,多功能活动场地足球场、乒乓球场、篮球场,2F社区食堂,1F生鲜超市,1-2F肉菜市场,1-8F商业,配有地下车库。

东南处为B08地块,地块内含东侧一个2F的商业,4栋25F高层,3栋27F高层,容积率2.20,绿地率30.07%,总户数793户。

南西处为B07地块,地块内含7栋9F洋房,6栋11F小高层,4栋27F高层,健身步道以及儿童老年人活动场地,容积率2.20,绿地率32.17%,总户数1061户。

西北处为B04地块,地块内含5栋11F小高层,1栋3F住宅、1栋6F住宅。

— 05 户型分析 —

万科四季都会主要在售高层和洋房,高层两种户型,分别是约88、108㎡,洋房有三种户型可供选择,分别是约105、115、135平米。

高层88㎡

高层108㎡

洋房105㎡

洋房115㎡

洋房135㎡

南昌买房攻略

五步熟知购房全流程 >> 点击阅读

推荐楼盘 相关楼盘

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

帮我找房

已有439人加入

低价购房,杜绝忽悠

免费专车,来回无忧

输入您的购房需求,10秒找到理想房源