1、近红角洲，体量大，总建筑面积约73万方；

2、准现房，部分房源是现房，部分房源在2023年4月交房；

3、小区配套丰富，自带12万方的商业、酒店、写字楼、公寓；

4、房价有优势，毛坯高层8300元/平左右，洋房12000元/平左右。

新建芯，红角洲西

区域房价

小吉点评

金龙湾小镇所在的板块整体来说中规中矩，在新建区的位置确实是挺中心的，北面就是欣悦湖板块，然后靠近红角洲，优势还是有的，但不是很大。

金龙湾小镇是江西省高腾实业发展有限公司倾力打造的一座繁华大城，总建筑面积约73万方，并含有商业约8万方，涵盖品质住宅、高端商业街、星级酒店、写字楼、公寓等多种业态；精心打造四重立体园林，全龄段运动休闲场地，并引进世界500强物业——世邦魏理仕作为物业顾问。

周边3km范围内长征医院、新建区人民医院环伺，自带双语幼儿园，新建三中等近在家门口，周边1.5km范围内麦德龙、新建中心等大型商场，更紧邻多个主题式公园，完善配套，舒适宜居

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

3 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

0 家

美食

0 家

购物

0 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

金龙湾小镇可以说是一座全配套的大城，自身带来的配套非常成熟，然后旁边就是市政的公用城和绿城的桂语江南项目，这几个项目的体量加起来非常大，所以日常的生活配套肯定没有问题的，并且距离红角洲也不远，北面还有一个欣悦湖板块，配套很齐全。

金龙湾小镇楼栋分布图：

金龙湾小镇高层在售户型有89、116、125㎡，洋房户型建面约105-143㎡，89平的中间户还是105平的中间户，设计都不错。整体的得房率高，部分户型有2米宽的阳台，精装和毛坯的产品面积段一样，但是户型设计略有差异，一定要仔细辨认。精装的配备了不少东西，每个房间的柜子以及部分软装都有。