保利艾溪湖楼盘评测报告
楼盘

保利艾溪湖

在售

13500 元/平

青山湖 艾溪湖

户型3-4室|建面104-143㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1、保利开发商,交付和品质有保障;

2、纯地铁口,出门就是北京东路主干道,交通方便;

3、艾溪湖一线湖景,非常缺少;

4、高新区核芯位置,周边配套齐全。

— 02 区域价值 —

艾溪湖环湖板块

在城市站位上看,保利艾溪湖位于北京东路以南,艾溪湖南路以东,北京东路城市中轴核芯位置,从八一广场一路往东,北京西路~北京东路~紫阳大道串联了多个城市地标,包括省府大院、师大附中、省广播电视台、艾溪湖大桥、瑶湖大学城、瑶湖大桥等等,它是南昌中心城区真正意义上的中轴。

在这条中轴上,几乎每隔3~4公里就是一个城市超级单元,同时还覆盖了全维度的高阶配套(商圈+CBD+大学城),所以,这条主干道也是中心城区城市价值最高的地脉之一。而艾溪湖板块则是这条中轴线上拥有湖景的难得板块。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
保利艾溪湖是高新区艾溪湖板块真正的意义上的湖景房,项目距离艾溪湖,最窄的地方,只有50余米,最宽的地方,也就百余米。板块上是真的没有问题,加上保利在品质上的打造,无疑是强强结合。
— 03 配套价值 —

1、交通配套:地铁1号线艾溪湖西站口,艾溪湖大桥、艾溪湖隧道、北京东路主干道横贯东西,连接南昌城市1/2环,畅通全城。

2、周边有天虹商场、青山湖万象汇、新城吾悦广场、恒茂梦时代等大型商业。

3、教育方面自带幼儿园,距离阳光雨露幼儿园仅100米,距离江科附属学校800米。

4、一线湖景,享艾溪湖一线湖景风光、寰宇万象公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

12 家

地铁站

11 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

13 家

小学

13 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

17 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

38 家

美食

75 家

购物

45 家

休闲娱乐

87 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
保利艾溪湖非常不错的区位,带来的配套也是非常丰富的,艾溪湖环湖板块已经非常成熟,这里也是为数不多还有土地可供开发,并且是地铁口。周边商业、教育、医疗等配套都齐全,加上艾溪湖这个自然资源,在配套上没得很大问题的。
— 04 楼栋分析 —

保利艾溪湖规划了7栋高层、2栋洋房及26栋合院。高层集中在北京东路和艾溪湖南路两侧,合院集中在艾溪湖环湖一侧。

— 05 户型分析 —

保利艾溪湖的户型选择非常多,有105㎡、115㎡、128㎡、140㎡、143㎡、115㎡,另外合院的户型是暂时没有公布的。

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