煌盛中央公园商铺

煌盛中央公园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理煌盛中央公园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的煌盛中央公园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是煌盛中央公园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

煌盛中央公园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的煌盛中央公园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的煌盛中央公园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

煌盛中央公园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。煌盛中央公园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。煌盛中央公园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。煌盛中央公园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。