上峰景城问答

上峰景城 简洁的欧式风格，通过几何形体穿插，灯具，花钵，雕塑、铺装体现精美，精致的细节。南北有风情商业街、中间为中庭大花园。主要景观点有：①欧式休闲凉亭 ②休闲廊架 ③景观泳池 ④特色水景 ⑤羽毛球场 ⑥健身广场

上峰景城电表容量建筑面积140平方米以上10（40）A 上峰景城阳台护栏采用钢化玻璃栏杆、高效喷涂铝合金门窗，钢化渡膜玻璃。中空节能隔离。

上峰景城共规划机动车位：3233辆（地上310辆，地下2923辆）；3233/2998=1.08辆/户；非机动车位：2142辆（地上462辆，地下1680辆）。

上峰景城水电是一户一表，第五层开始算二次供水； 上峰景城外墙采用高效真石漆涂料，外墙保温材料为20mm厚无机活性墙体隔热保温材料，面层为高级涂料，局部石材，既保温隔热又美观。

上峰景城抗震设防烈度为6度 ； 上峰景城单体平面板状设计，避免了结构自身遮挡，加长日照时间，做到中小户型又能全通透，采光通风良好；紧凑布局，功能分区合理；超大赠送，优良的性价比。

上峰景城总建面339933平（其中住宅249475平、商业26012平、幼儿园2353平、社区用房1250平、物业用房625平、公厕45平）；共24栋（含1栋社区物管中心、1栋幼儿园）； 上峰景城项目住宅70年，至2082年12月29日；商业40年，至2052年12月29日。

上峰景城有地下室裙楼的高层，2部电梯其中1部落地下车库；上峰景城下水PVC-U，给水PPR，工作阳台有洗衣机位。

上峰景城交房后多久可以取得产权证：暂定为730日向房管局报备登记；公摊面积包括 电梯井、管道井、风井、为本栋服务使用的公用房管理用房、设备间；共用门厅、大厅、过道、楼梯、门栏、门斗、外墙体一半建筑面积、避险间、室外楼梯、电梯机房、水箱间。

上峰景城业主装修时可以拆除户内隔墙，但不能拆除剪力墙和柱子，且装修前应提供装修图给物管公司；上峰景城 屋面采用二道防水卷材。

上峰景城**比例暂定为首套25%%，二套40%；**长30年；贷款**长年龄：男65岁，女60岁（建行）。有两种付款方式：一次性付款和银行按揭。 上峰景城交房时要缴维修基金：住宅1%、商业2%；契税：1%、2%、3%（根据交房时地税的具体征收标准而定）；管道煤气费3200元、有线电视费500元、办证费等相关费用

上峰景城交房后如果业主想封阳台可以向物业申请。原则上统一样式统一管理；有空调的组织排水管；预留了空调管洞口

上峰景城可在农业银行办理按揭；办理按揭的条件：分已婚与未婚：已婚须提供夫妻双方身份证、户口本、收入证明、结婚证；未婚提供业主本人未婚证明、户口本、收入证明、身份证。

上峰景城外墙采用了 高效真石漆涂料；外墙保温材料为20mm厚无机活性墙体隔热保温材料，面层为高级涂料，局部石材，既保温隔热又美观。

上峰景城阳台采用的是钢化玻璃栏杆；上峰景城门窗采用的是高效喷涂铝合金门窗，玻璃是钢化渡膜玻璃，可以中空节能隔离。

上峰景城为管道煤气；水表、电表为一户一表，从第五层开始二次供水

上峰景城小区的配电用房部分栋号设于地下室；电表容量：建筑面积140平方米以上10（40）A

上峰景城项目层高2.9米；抗震设防烈度为6度； ①单体平面板状设计，避免了结构自身遮挡，加长日照时间，做到中小户型又能全通透，采光通风良好； ②紧凑布局，功能分区合理； ③超大赠送，优良的性价比。户型共同特点：

上峰景城项目采用了桩基础；框架剪力墙结构。优点：结构整体性强，抗震好，业主装修时主体结构一般不会损伤。

上峰景城项目产品类型属于小高层、高层；项目交付标准： 外墙：高效涂料，局部石材；内墙：水泥砂浆抹面；顶棚：刮白；地面：水泥砂浆找平；门窗：分户门为品牌钢质入户门，品牌彩铝中空玻璃窗，户内预留门洞，户门由业主自理；厨房：预留排水接口；卫生间：预留排水口；阳台：钢化玻璃栏杆；电梯：品牌电梯（高层，小高层）10、其他：每套设置一个给水口；每套配置一部可视对讲机；一户一表供电，电源进入户内配电箱，户内总空气开关到位；弱电箱一个，宽带、电话接口模块业主自理。

上峰景城共规划2998户；共规划机动车位：3233辆（地上310辆，地下2923辆）；3233/2998=1.08辆/户 非机动车位：2142辆（地上462辆，地下1680辆）。