南阳市场波动，涨价房源占比扩大

南阳市场均价下跌，高新区涨幅居首

南阳市场的房价出现了一些波动，2023年第23周的二手房市场均价为8683元/平方米，环比下降了0.07%。不过，从城市涨跌幅情况来看，高新区的市场均价环比上涨了0.02%，成为了涨幅最高的城区。这表明南阳市场的房价仍然存在差异，不同城区的房价波动也不同。

南阳市场的房价波动性也体现在房源量方面。据监测，南阳市场的挂牌房源量最多的是卧龙区，共计4538套，其次是宛城区，共计3517套。从环比变化来看，宛城区的挂牌量涨幅居首，达到了0.66%。这些数据表明南阳市场的房源供应也存在差异，需要购房者和房产市场从业者密切关注市场动态。

调价房源中涨价房源占比扩大

除了市场均价和房源量外，调价房源中涨价房源的占比也值得关注。据数据显示，2023年第23周南阳市场调价房源中，涨价房源的占比扩大至25%，相比上周增加了25个百分点。降价房源量占调价房源量的75%。这些数据表明南阳市场中部分房源的价格出现了上涨的趋势。购房者和房产市场从业者需要密切关注市场变化，以便更好地制定出自己的购房计划和市场策略。

南阳市场变化需关注

南阳市场的房价波动性和房源供应的差异化都表明市场变化需密切关注。购房者需要根据自身情况和市场情况，制定出适合自己的购房计划。房产市场从业者也需要根据市场变化，制定出更好的市场策略和服务方案。南阳市场的变化也提醒着我们，房产市场是一个动态的市场，需要不断关注市场变化，以便更好地适应市场，取得更好的效果。