碧桂园云璟的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般碧桂园云璟多层的公摊为5%-10%,碧桂园云璟小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,碧桂园云璟高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园云璟房子的情况来算一下。
碧桂园云璟问答
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问碧桂园云璟得房率是指什么?答
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问怎么判断碧桂园云璟开发商的实力?答
判断碧桂园云璟开发商的实力,1要了解碧桂园云璟开发商和项目土地情况;2、要看碧桂园云璟开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧桂园云璟开发商以往的业绩;4、碧桂园云璟开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看碧桂园云璟开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看碧桂园云璟开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问碧桂园云璟新房交易税费怎么算?答
碧桂园云璟新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园云璟契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。碧桂园云璟维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园云璟物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问碧桂园云璟地处位置好不好?答
碧桂园云璟地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且碧桂园云璟周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,碧桂园云璟地处位置是非常好的。
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问碧桂园云璟容易贬值吗?答
碧桂园云璟位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且碧桂园云璟本身设计遵照“以人为本”的理念,让碧桂园云璟更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说碧桂园云璟不容易贬值。
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问怎样判断碧桂园云璟的劣势?答
判断碧桂园云璟的劣势,首先看碧桂园云璟的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看碧桂园云璟的周边治安好不好;最后要看碧桂园云璟质量是否有问题等。所以建议在选购碧桂园云璟房屋之前,要对碧桂园云璟相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问碧桂园云璟规划合理吗?答
碧桂园云璟占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且碧桂园云璟的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外碧桂园云璟内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以碧桂园云璟的规划是非常合理的。
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问碧桂园云璟里面卫生干净吗?答
碧桂园云璟是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此碧桂园云璟本身的卫生环境都十分干净。除此之外,碧桂园云璟拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个碧桂园云璟的环境卫生。所以,碧桂园云璟里面的卫生很干净。
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问碧桂园云璟有没有降价的可能?答
照着目前的形势,房价很少会跌,碧桂园云璟的最新价格是7500元/平米,而且碧桂园云璟所处的位置也十分有利好,位于北京大道彩虹桥北300米,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。
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问碧桂园云璟买婚房这小区合适吗?答
碧桂园云璟是不少年轻夫妻的选择,目前价位在7500元/平米,不仅房价低,周边的生活配套也齐全,在该区域绝对是值得入手的项目,如有买房意向,可拨打热线4007638577 转 071941。