外地户口如何在上海买房？

条件限制：外地户口如何在上海买房？

想要在上海这个国际大都市置业，对于外地户口的人来说并不容易。虽然上海的房价在过去的几年中有所下跌，但是对于一般的工薪族来说，仍然需要付出较高的代价才能买到一套自己满意的房子。在这种情况下，外地户口的人想要在上海买房，需要满足一些条件和限制。以下是一些需要注意的事项和方法。

首先，外地户口的人在购房前需要有连续5年以上的社保或个税缴纳记录，这些缴费记录必须是从购房之日前开始计算。如果中间有中断，会影响购房资格。这项规定的目的是为了防止外地人口涌入，导致上海房价过高。对于一些刚刚来到上海工作的年轻人来说，需要在上海至少工作5年才能有购房的资格，这对于想要在上海安家落户的人来说是一个比较大的挑战。

其次，外地户籍的单身人士是不能购买上海的房产的，必须是已婚状态才可以。这是一个比较严格的限制，也是为了控制外来人口的数量。对于一些已经工作多年，但是一直单身的人来说，想要在上海买房就需要考虑到自己的婚姻状况，如果没有合适的对象，也可以考虑通过其他方式来获得购房资格。

如何获得购房资格？

除了满足上述条件之外，外地户籍的人可以通过结婚来获得购房资格。如果找到一个有上海户籍的人结婚，组建家庭之后可以自动获得购买两套房屋的资格。这个方法需要注意的是，结婚不是为了买房而结婚，要考虑到自己和对方的感情和未来。如果没有合适的对象，还可以考虑通过购买临港新片区的房屋来满足自己的住房需求。外地户籍人员在上海买房时需要注意临港新片区的政策。如果在临港缴满一年社保或个税，可以购买临港新片区的一套住房。这个政策比较适合那些工作在临港新片区的人，可以在工作地附近购买住房，方便生活。

此外，外地户籍人员在购房时还需要提供户籍所在地的首次买房证明，也就是说不仅在上海当地需要无房，名下也要无房。这个条件比较严格，需要提前规划好自己的房产情况。如果自己名下已经有房产，可以考虑把房产转移到家人名下或者出售后再来购买上海的房产。

小结

总之，外地户籍想要在上海买房并不容易，需要满足一些条件和限制。但是，只要按照规定办理，就有机会实现自己的置业梦想。同时，也要考虑到自己的经济实力和未来规划，不要盲目跟风或冲动购房。在购房前，需要做好充分的调研和准备工作，了解自己的购房资格和能力，选择适合自己的房屋类型和位置。最后，需要提醒大家的是，购房不是一件简单的事情，需要认真考虑和决策。