倒挂近1万/㎡！主城圆融旁限价新盘曝光，离地铁口100米不到

南通的“银十”让人一点都不淡定！

上一波纯新盘刚刚劲头十足冲进市场，10月份，新一波纯新盘又强势来袭！这一次，主城核心区域以及创新区都有限价盘入市，大波买房人都快挑花眼了！

10月1日，主城限价纯新盘【濠悦府】低调入市，在拿地至今近4个月的期待中，圆融旁合景项目终于公开了临时展厅，一时间，购房者们蜂拥涌入！

今天，我将跟大家分享濠悦府的具体情况。

项目重点信息关注：

1、倒挂近1万/㎡！主城核心区纯新盘曝光，房价限死2.95万/㎡，大波买房人死盯！

2、仅326套房源！户型面积95-137㎡，*快年底开盘！

3、临近圆融商圈，距离地铁口仅100米，销售坦言完全不够卖！

4、合景、银洲强强联合，打造南通高端“悦”系产品，购房者表示又要抢！

6月11日，合景泰富以总价6.8亿幸运摇中主城圆融商圈地铁旁黄金地块，成交楼面价17235元/㎡，房屋备案均价29500元/㎡！

该地块当初开拍仅1*，就直接触顶*限价，超级抢手！但当同期的各个限价盘都陆续面世时，合景项目却迟迟没有动静。

现在，在时隔拿地4个多月后，买房人苦等的主城高性价比限价盘终于揭开神秘面纱，项目于10月1日正式公布案名——【濠悦府】，同时位于印象城1楼的临时展厅也同步开放，一时间，无数买房人蜂拥而入，临时展厅内人气爆棚！

并且，据销售介绍，目前项目的预约登记活动已经启动，目前意向客户不少。

濠悦府房价限死2.95万/㎡，对比周边新房及二手房，这个价格*便宜了近10000元/㎡，占据着极高的价格优势！

濠悦府周边在售项目有金茂府，目前均价3.95万/㎡，比濠悦府整整高出1万/㎡！

项目周边较新的二手房价格也基本都在3万/㎡左右，整体来看，濠悦府在区域内占据着极高的价格优势，难怪在拍地之初，就已经有不少人表示：性价比实在太高，就等它了！

在临时展厅内，我也听到不少客户在热烈讨论，其中一位坐拥数套房的土豪轻飘飘说，全款的钱反正已经准备好了，就看到时候能不能买到了。

濠悦府项目位于主城区五一路与青年路交汇处。据销售介绍，项目因为工期等问题，暂不搭建正式售楼处。目前，项目售楼处设置在青年路中庭酒店一楼。

据介绍，项目共规划了2栋11层的小高层和7栋17层的高层，共326套房源，容积率1.79，绿化率37%。

项目户型面积段为95-137㎡，精装交付，将打造精致三房、舒适四房，满足不同群体的购房需求。据销售介绍，户型图*快将在本月中旬对外公布，11月开放实体样板间，*快年底就开盘。

目前，项目还处在紧密的筹备阶段，部分首开信息暂未确定，我们将继续跟进项目*新进展，请大家持续关注。

濠悦府位于主城核心区位，周边地铁、商场、*环伺，项目距离地铁、商场仅几步之遥，周边是南通大学城，整体配套十分完善，区位优势不言而喻。

区位交通：项目距离南通地铁1号线文峰站仅627米，距离南通地铁2号线五一路站仅140米，可以说是双地铁多商圈绝 版地块。同时项目位靠工农路、青年路两大主干道，距离通京大道高架仅5*车程，无论是全市区或是至苏南等地，都十分便捷。

商业配套：项目位于圆融商圈内，距离金鹰、圆融购物中心仅600米，同时项目2公里范围内还有南大街商圈、文峰城市广场、印象城等大型商城。并且项目附近还有五一路菜市场、荷兰街等，生活配套十分完善，人气也十分旺。

教育配套：项目周边南通各大高等学府环伺，有江苏职业技术学院、南通科技学院、南通职业大学，南通市启秀*等，教育氛围浓厚。

成熟小区：项目周边覆盖多个优质项目，有圆融公馆（二手均价32960元/㎡）、中海铂樾府（二手均价34188元/㎡）、九玺台（二手均价29703元/㎡）等，生活氛围浓厚。

位于主城核心区，占据着绝 佳区位配套的濠悦府，加上房价限死2.95万/㎡，如此高性价比的楼盘，很难不让人心动。

据介绍，濠悦府是由合景泰富与南通本土房企银洲集团联袂打造的“悦”系高端改善产品。

合景泰富在南通开发有通州紫御四季和启东悦湖四季两个项目。

合景泰富集团起笔于广州，2007年赴港上市，集住宅、公寓、写字楼、酒店、购物中心、智慧产业园、旅游小镇等多元业态的开发运营于一体，致力成为中国*的综合开发企业。

合景泰富坚持以“根植广州，辐射全国”为发展战略，目前已进驻广州、上海、北京、等40座城市，全面覆盖长三角城市群、粤港澳大湾区、环渤海区域及中西部等重要城市经济圈。

江苏银洲在南通开发有万豪花园、皇 家花园、世纪家园、城市壹品、万和壹品、银洲蝶湖中心·悦府等项目，其品质及口碑都拥有较高评价。

江苏银洲集团则专注本地地产开发，为启东品质地产领跑者，连续多年获得启东市金牌企业、江苏省房地产开发50强。

而濠悦府将由合景泰富、银洲集团联合打造为高端改善产品系“悦系”。

据介绍，濠悦府项目将采用现代简约建筑风格，营造八段景致，以简洁建筑肌理和景观廊道交织布局，打造全新高端改善系人居产品。

濠悦府占据着极 佳的区位优势，同时限价2.95万/㎡，这个价格在主城核心区域简直不敢想象，其超高的性价比，不少购房者表示：想买又得靠抢！

后期待濠悦府户型图等具体信息公布后，或将再次收获一大波房粉。各位买房人请做好准备，2020年南通市区*后的抢购热潮即将爆发！