南通创新区紫琅湖地块再次被招商蛇口拿下，高端别墅区即将诞生！

南通创新区紫琅湖地块再次被招商蛇口、科创产发、炜赋建设三家房企联合竞得，成交楼面价约16739元/㎡，成交总价约7.22亿元。这块地块位于南通创新区朝阳路南、湖东路西，总占地面积约42704.75㎡，绿化率为35%，容积率为1-1.01。

这块地块集齐了各种优势，紫琅湖一线湖景，大剧院、美术馆等地标环绕，容积率低，是近十年南通难得一遇的宝藏地块。根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上，限高40米，可以打造纯别墅小区。

招商蛇口的拿地行动预示着南通房地产市场的信心逐渐恢复。中央政府的“房地产止跌回稳”号角已经吹响，头部央企的适度增持土地，也是在给行业做示范效应。

招商蛇口在拿地前就提前透露地块部分信息，将在拿地当天落地南通首个定制化住宅开发者大会，打造紫琅湖畔企业家院落，引起市场高度关注。

市场好的时候，利率不会降，首付不会降，好地块不会轻易显现，即使拿出来，也不会有现在这么好的政策，所以这也是现在开发商敢抢的原因。招商蛇口再次拿地布局，借势板块出现的阶段性供需势能，率先占领市场，持续以高品质项目发力高端市场。

南通房产市场的热度不断上升，近期多条楼市利好政策的释放催生了购房信心和需求。招商蛇口的拿地行动以及其他房企的积极性回升，预示着南通房地产市场的复苏。我们期待招商蛇口在紫琅湖地块上能够打造出更高品质的人居作品。

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