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南通主城濠河边地块挂牌，备受关注

南通自然资源交易网上平台挂牌了一块位于主城区濠河边的地块，具体地址为濠东路东、濠北路南，即南通人熟知的爱德士鞋业地块。该地块面积为37382m²，容积率仅为1.0-1.41，起拍总价约为6.9亿元，起拍楼面价约为13138元/㎡。

地块规划条件优越，容积率低

根据规划条件显示，该地块内住宅建筑层次为3层以上，高度控制在10-35米，容积率为1.0-1.41。未来将打造别墅、洋房等低密改善产品。此外，地块还将配建公共绿地设施、体育活动场地、物业管理用房、生活垃圾收集站、装修垃圾堆放点、配电间及邮政服务用房等公建配套。

地块位置优越，交通便捷

R24003地块位于南通主城区濠河边，西侧紧邻濠河风景区，生态怡人，居住舒适感较强。从地块向北可达江海大道高架，南侧不远处就是人民路、南通地铁1号线，交通便捷。地块周边还有南大街商圈、南通大学附属医院、南通中医院等商业医疗配套，生活氛围浓厚。

教育配套优质，含金量高

该地块属于二附郭里园小学、田家炳中学的施教区范围，教育配套优质，被不少南通人视为教育配套的天花板。从这些配套来看，该地块的含金量可见一斑。

南通主城濠河边地块的挂牌备受关注。地块位置优越，交通便捷，周边商业医疗配套齐备，教育配套优质。对于购房者来说，这是一个不容错过的机会。

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