南通紫琅湖一线湖景房地产调整

紫琅湖一线湖景！容积率1.2！南通创新区地块规划调整！

紫琅湖一线湖景！北侧就是南通大剧院、美术馆地标容积率≤1.22024年南通创新区烫金地块来了！出门就是紫琅湖创新区01-03地块规划调整近日，南通市自然资源和规划局官网发布《南通创新区01-03地块控制性详细规划调整》批前公示。将朝阳路南、湖东路西侧的科创用地（教育科研及商业商务混合用地）调整为居住用地。为充分征求公众意见，我局现将《南通创新区01-03地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2024年5 月4 日起至2024年6月3日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通创新区管理办公室建设局（南通经济技术开发区崇州大道紫琅科技城6号楼1003办公室，信封上请注明“南通创新区01-03地块控制性详细规划调整书面意见反馈”）或将书面意见发送至邮箱：tcbjsj@163.com。      联系电话：0513-59001080

一、调整原因

《南通创新区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2017年9月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。经地块深化研究，南通创新区管理办公室提出对《控规》进行调整。

二、调整内容

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  金鹰世界

  | 中创区新开北路和通沪大道交汇处 28900元/平米

  小户型 品牌地产 购物中心 地铁沿线 不限购 低总价
  拨号立享优惠

将朝阳路南、湖东路西侧的科创用地（教育科研及商业商务混合用地）调整为居住用地，调整后的地块指标为：容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米。地块南侧增加尽端式道路。调整前调整后地块位于朝阳路南、湖东路西侧，出门就是紫琅湖，一线湖景尽收眼底。静海大道、通沪大道高架、通盛大道高架等城市主干道遍布周边，交通便利。此外，地铁1号线大剧院站、紫琅湖站均距离不远，地铁出现也很方便。地块周边分布有金鹰世界、紫琅新天地等商业资源，紫琅湖实验学校、通中附中等教育资源，南通大剧院、南通美术馆、金融中心、国际展览中心、万豪酒店等城市级公共配套，优势明显。此外，该地块容积率≤1.2，建筑高度≤40米，未来大概率打造滨湖洋房或者是别墅小区，值得关注！

• 南通、紫琅湖、容积率、地块调整、居住用地