南通楼市回升，政策利好助力

南通楼市热度回升，市场活跃度上升

南通楼市最近一个月的数据显示，市场热度明显回升，购买力明显增强。根据南通房产交易备案数据显示，新房和二手房成交量都出现了上升的趋势。在新房市场中，崇川区成为主力，销量明显增加。4月15日至4月21日期间，崇川区新房备案销量达到46套，比之前两周备案数据增加了15套。除了崇川区，开发区和苏锡通的备案销量呈下滑趋势。市场反馈显示，多个新房项目的到访量明显增加，市场活跃度大幅提升。值得关注的是，新房签约认购和二手房过户数据都存在一定的滞后性。

大华铂璟湾项目成为市场焦点，备受青睐

近期备受关注的“2024年南通楼市首个摇号盘”臻如府，意向登记超过200组，引发了一轮认购和成交高峰。另外，大华铂璟湾项目也备受市场瞩目。自3月23日开放以来，到访客户总量超过2000组，销售接待客户更是达到深夜常态。该项目的优势包括价格较高、低密度洋房作品、即将交付的现房以及首开钜惠等。开盘当日销售96套，一举超过整个板块几个月的去化量。随着后续备案数据的出台，大华铂璟湾有望冲击南通商品住宅销量排行榜的头部。

政策大利好，南通楼市迎来新机遇

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最近的政策调整也为南通楼市带来了新的机遇。南通市已经开始试行商品房“以旧换新”购房政策，旧房总价抵扣比例最高可达到新房总价的80%。通州区也发布了楼市新政，包括个人贷款和购房补贴等方面的调整。这些政策的出台使得南通购房人士在购房成本上进一步降低，为购房提供了更加友好的环境。在这种情况下，如果有购房需求，不妨抓住当前的机会。

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