有涨有跌，南通二手房是时候入手了吗?

时光飞逝，转眼间我们来到了7月中旬。让我们用数据来看看南通二手房市场行情现状。

1、二手房市场均价为17997元/平方米，环比下降0.09%

2、港闸环比涨幅居首，崇川挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为43.48%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量华强城小区居首，降价房源量学士府小区居首

一、二手房市场均价为17997元/平方米，环比下降0.09%

2022年第28周南通二手住宅市场均价环比下降0.09%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第28周南通二手住宅市场均价为17997元/平方米，环比下降0.09%。

二、港闸环比涨幅居首，崇川挂牌房源量领先

2022年第28周南通3城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第28周南通3城区市场均价下跌，2城区环比上涨。

从城市涨跌幅情况来看，港闸市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.01%,海门跌幅居首，环比下跌0.24%。第28周南通崇川挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为19102套；其次是开发区，挂牌房源量为10637套。从环比变化来看，通州挂牌量涨幅居首，环比上涨0.16%。开发区跌幅居首，环比下跌0.55%。

三、本周涨价房源占比为43.48%，相比上周占比扩大

2022年第28周涨价房源量占比为43.48%，相比上周扩大29.97个百分点：2022年第28周南通调价房源中降价房源量占调价房源量的56.52%，涨价房源占比扩大至43.48%。

四、涨价房源量华强城小区居首，降价房源量学士府小区居首

华强城小区涨价房源量居首，学士府降价房源量居首：本周华强城小区涨价房源量为7套，数量居首，市场均价为22697元/㎡，涨价幅度为5.89万元/套。

学士府降价房源量居首，为29套，市场均价为19786元/㎡，降价幅度为5.17万元/套。

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