价格微有上涨，开发区&苏锡通园区集中出货！

近几年，南通经济全面发展，交通四通八达，综合体全面开花，楼市的火热程度持续上升，因此很多购房者纷纷把目光投向了开发区和苏锡通园区。上月截止至5月3日，开发区和苏锡通园区共有三盘开盘，其中开发区的远创宸樾已于5月1日加推，备案均价22230元/㎡，相比上期备案价格上涨约430元/㎡，项目此次加推了4栋装修高层房源，户型建面约95-138㎡。

远创宸樾鸟瞰图

而苏锡通园区的恒大·云锦华庭也迎来了再次加推，本次开放28、28、45-48幢，均价13506元/㎡（含装修），较上一期预售价格13350元/㎡（含装修）有所上涨。

截图来源：房产信息网

值得一提的是，房人翘首以盼的开发区纯新盘星湖泮也在4月18日迎来了首开，分别为16#、19#、24#、27#、28#5栋11层洋房，共216套房源，户型建面约120㎡、140㎡、180㎡，均价23000元/㎡。

星湖泮效果图

星湖泮位于开发区林翠路东、复兴东路南，是国企星湖置业匠心打造的高阶人居项目，规划低密洋房+联排别墅，星盛湖与能达生态通廊环绕、自带社区邻里中心、近星湖城市广场、永旺梦乐城，周边各项生活配套十分齐全。

星湖泮区位图

星湖泮洋房共有建面约120㎡、140㎡、180㎡三个户型，其实单从户型上就可以看出，户型面积都不小，更适合高端改善人群。

户型赏析：建面约120㎡户型

为了满足南通购房者对品质的追求，星湖泮洋房都是配备欧科新风、菲斯曼地暖、东芝中央空调三大件，品质看得见！（装标信息来源星湖泮售楼处，具体装修交付标准以购房合同内规定为准）

总的来说，从一些首开、加推楼盘情况看，南通楼市颇有“你方唱罢，我登场”趋势，虽然有些项目是很火热，但现在购房者都趋于理性，而这也从侧面反映了调控的有效性，这对于刚需还是改善的购房者来说，也是一个机会！

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