南通止跌回升？！*新人口普查数据公布，楼市或踏入地震带边缘

国家统计局原定于4月下旬公布的第七次人口普查数据，鸽了大半个月，终于在今天上午新鲜出炉。

本次全国总人口约14.1178亿（不包含港澳台），与10年前相比，增加了约7206万人。

值得庆贺的是，据南 通日报，此次人口普查结果显示，南通常住人口将超越户籍人口，跨入人口净流入城市行列！（具体数据还未公布）

*点，全国总人口依然保持低速增长，增幅更小。

2020年第七次人口普查数据公告，显示中国总人口共141178万人。

与2010年的133972万人相比，增加了7206万人，增长5.38%；年平均增长率为0.53%。

比2000年到2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。

第二点，城乡人口和城区人口显著增长。

目前我国居住在城镇的人口为901991162人，占63.89%。

与2010年第六次全国人口普查相比，城镇人口增加236415856人，乡村人口减少164361984人，城镇人口比重上升14.21个百分点。

以上数据表明我国城市化进程较快，但与发达国家约80%的城市化率相比，我们还有一定差距，同时兼具潜力，未来大部分人还在往城市走，城市的住房需求仍然旺盛。

第三点，人口依然往东部和中部地区聚集。

数据显示，东部地区人口所占比重上升2.15个百分点，中部地区人口所占比重下降0.79个百分点，西部地区人口所占比重上升0.22个百分点，东北地区人口所占比重下降1.20个百分点。

很显然，人口在往东部和中部集聚，东北地区人口下滑明显，再次说明东北吸引力不足，而楼市缺乏人口支撑力，而珠三角、长三角城市群劲头十足。

第四点是关于男女比例失衡，与10年前基本持平。

全国人口中，男性人口为723339956人，占51.24%；女性人口为688438768人，占48.76%。

总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）为105.07，与2010年第六次全国人口普查基本持平。

31个省份中，总人口性别比在100以下的省份有2个（辽宁、吉林女多于男），在100至105之间的省份有17个，在105至110之间的省份有9个，在110以上的省份有3个（广东、海南、陕西男远多于女）。

*后第五点，此次人口普查重要信号是：我们的低生育率时代真的来了（但少数民族的人口增速是汉族的2倍以上）

这次普查结果出来后，生育政策调整在所难免，而在大部分人眼里，不降房价，是不会考虑生二胎的，更何况三胎。

高房价已经逐渐成为生育率低密的主要因素，人口是强国之本，而房价又是拉动GDP的马车，所以，如何平衡人口和楼市之间的关系，显然成为了接下来调控的关键。

我们知道，房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口，如果人口一直保持真实而健康的增长，那么房地产，能走的路就不会短。人口和房价，不应该是完全对立的关系。

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