南通*府容积率多少，绿化率高不高

于城市而言，在南通主城土地和新房资源愈发稀缺的背景下，在土拍热度持续上涨的热潮下，*府匠造低密洋房，以独有的建筑形制与矜持而含蓄的气质，以建筑的退让，让更多的自然走进生活。于生活而言，*府低密洋房，正是这样一种存在，融繁华、诗意与意趣于日常的肌理，激活对生活方式的全新探寻，让家承载我们对生活的无限热爱，令心灵可栖、美好可待。

 作为中创南主城区近距离永旺梦乐城、拥有丰富教育资源的大规模稀缺土地，*府在产品打造上不遗余力。在产品规划方面，除高层外整个园区的洋房共规划125㎡、143㎡两种面积段，全部为精装产品。

*府容积率多少

为了能够诠释这块土地的特点，*府打造洋房新高度，容积率低至约2.11，绿化率高达30%，一个低密宽境洋房社区跃然纸上。让居者从闹市回归自然，理想生活成真，演绎美好人生的N种可能。

在城市土地日益稀缺的今天，低密度住宅屈指可数。*府，从改善人居角度出发，自降容积率至2.11，绿地率高达30%，将更多的土地留给自然，是区域板块内为数不多在售的精装低密洋房社区。

容积率低至2.11意味着什么？意味着更昂贵的生活意境。容积率小于2.11在一定程度上被认为是高端用地，放眼南通楼市，高层住宅社区栉次鳞比，数不胜数，同样的土地面积，低密洋房社区就显得愈发珍贵。

意味着更私密的生活境界。约2.11超低容积率，带来更大的采光，开阔的景观视野，还提供相当高度的私密性，与自然一起共享舒适，实现少数圈层人士的品质居住。

*府洋房内部社区景观由知名设计团队摩高倾力设计，采用中轴对称景观，多重绿化花木参差。项目整体采用十字中轴园林规划，在园林景观上非常考究，围绕业主生活的不同需求，尝试着在园林里设计不同活动情景，打造全生命周期品质园区。

125㎡创意展示间实景图 非交付标准

迈进小区大门就能切换身份享受度假的开始，*府利用约4800㎡中央景观花园组成了大型内部园林，构筑有活力的邻里生活模式。会客、闲谈、跑步健身、休憩等。

内置扩容知识储备的植物认知园，儿童游乐区在侧，让童心绽放，家长与孩子自得其乐。更设计了共享阳光草坪，漫步其间，看蝴蝶灵动蹁跹在花间，还有扑面而来的醉人花香和葱茏绿意，让小区成为安放心灵的家。萌宠乐园，宠物欢脱自在，让宠物有属于自己的一方天地。让业主在不同的场景中自由转换，感受空间与环境相融带来的奇妙体验。

*府好不好

令人赞叹的是，*府外部更有外有两湖三公园城市级公园环伺，居住于此，仿佛被一个天然的氧吧包围。让低密的居住优势发挥到*，实现都市生活的空间自由。

相对于高层来说，洋房的楼层较低，住户较少，得房率更高，这就意味着选择洋房，会得到更加“实惠”的居住面积，空间更阔绰。

143㎡创意展示间实景图 非交付标准

*府项目楼间距开阔，得到的是舒适与距离，推窗见景，藏纳丰富多彩的生活趣味。约2.11的容积率为建筑的密度与高度做减法，杜绝“人来人往”式的人居拥挤，让建筑犹如在自然中生长，人与环境也更为亲近。

同时洋房的楼层高度可以给业主*的园林观赏感，充分利用楼与楼之间的公共空间，为业主打造小区即公园的景观环境。

*府洋房产品，无论是125㎡还是143㎡面积，都做到了南北全通透、南向宽景阳台设计，真正意义上的通透、采光兼具的户型。

*府125㎡户型，约6.8米宽双南向观景阳台，阳光入室，微风和煦如歌，延伸室内外美景。约4.65米厨房空间，餐厅紧邻厨房，一步美味佳肴，生活有滋有味。主卧套房，卫浴设计，彰显主人尊崇私密生活。

125㎡创意展示间实景图 非交付标准

建面约143㎡户型，约14.9米南向面宽，约8.3米宽境阳台，双阳台设计，内外园林美景尽收眼底。约5.3米宽境Family社交聚场，孩子嬉笑打闹，父母安康无忧。

值得一提的是，*府的洋房，除了中央空调、地暖、新风系统三大件以外，采用了西蒙、日立等国际一线品牌，品质更有保障。同时项目采用德尔实木复合地板、部分房间配置飘窗，给业主打造了一个高品质的居住环境。*府作为*集团卓系高端产品，每一席作品的诞生，都甄选城市矜贵之地，筑大成品质之作，致献南通塔尖人群。以上就是“南通*府容积率多少，绿化率高不高”的全部内容，想了解更多项目相关资讯，欢迎关注南通吉屋网。

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