毛坯房或将“下架”？10000元/㎡起性价毛坯！且买且珍惜…

许多购房者在买房时都会纠结买精装好还是毛坯好？其实对于两者来说，均有自己的优缺点，孰是孰非没有准确答案，但对于一部分人来说，毛坯房更能将其打造成理想中家的样子，而如今想要实现这个梦想，似乎越来越难。

在今年4月份，住房和城乡建设部印发38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知。其中《住宅项目规范（征求意见稿）》引起广泛关注。

《通知》提到“城镇新建住宅建筑应全装修交付”，这或许也将意味着不久的将来，毛坯房将淡出人们的视野，成为历史。这一消息出来，相信很多购房者和小吉的心情一样，喜忧参半：喜的是未来将全面迎来住宅精装市场，省时又省心；忧的是许多人心中的毛坯情节“想要自己亲手打造一个理想家”的心愿将更加难以实现了。

回顾整个南通的精装修发展史，从2010年之前的仅面向小众高端楼盘，再发展至2016年，已有多个品牌房企*通城市区，开启了标准化精装时代，到如今，精装修已迅速普及，全面占领市场，乃至毛坯房的身影越来越少。不少人仍能记得前几年那些热门毛坯房所带来的购房热潮：

2016年，通城出现了一种现象叫“新界”：世茂新界1月首开告捷，时销破亿；3月二次加推，所推房源一抢而空；8月再次问世，开盘当日千名客户翘首以待，346套房源一*内全部售完。

2018年11月25日绿地新里城中央公园五期开盘，延续了之前“7.9秒销售一套”“1*劲销256套”等捷报，恶劣天气下仍然劲销80%，目前仅剩*后2幢精装楼栋待开。

2018年，国城璟府15#、20#、21#楼开盘，3万多人意向购买此次开盘的366套房源；2019年，国城璟府*后236套房源开盘，成功登记7435组客户，开盘即售罄，可见其火热。……

一组组数据背后，藏着通城人民对于毛坯的执念，也似乎是要抓住毛坯房的*后一点小尾巴，那么在如今的南通市面上，还存在着哪些毛坯交付的房源呢？小吉对此做了简单统计，希望能对钟情于毛坯房的购房者们有所帮助。

能看到，目前南通楼市剩下的毛坯房已不多（别墅业态除外），部分在售毛坯也只剩少量房源在售了。而大部分毛坯房的价格均保持在11000~13500之间，相较于目前市面上靠2万的主流房价来说，性价比还是较高的，下面小吉就个别盘进行简单介绍。

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  招商新城雍景湾

  通州区 11500元/平米

  大型社区 大型商超 婚房/刚需
  拨号立享优惠

招商新城雍景湾与观澜台均位于通州南山湖板块，且两项目仅一路之隔，东侧举步即达万达广场，日常购物便利；毗邻南山湖公园，居住环境适宜；2公里范围内分布有育才*、南山湖*、通州开发区*等教育资源，且观澜台项目自带规划幼儿园，解决了孩子未来的上学问题。

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  金地繁茂里

  通州区 约12000元/平米

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  拨号立享优惠

金地繁茂里位于通州区希望路东侧，洪西巷南侧。该项目位于通州主城区，打造纯6F电梯洋房社区，较高的得房率（83%~87%之间）使得不少人关注到它。

随着前一波国城璟府、冠城大通棕榈湾、绿地新里城等热门毛坯房的清盘售罄，属于毛坯房的生存空间越来越少，一批又一批的精装交付房涌入市场，在未来的通城楼市中，似乎再无毛坯房的一席之地，因而，那些有着自己装修的愿望，想要打造一个独具个性的小家、亦或是追求更高性价比的购房者们，抓住这毛坯房的*后一波小尾巴，及时上车吧！

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