通州*要在这里建分校啦！难怪周边房价又开始蠢蠢欲动...

工欲善其事必先利器，有一个良好的环境，对孩子读书来说有百利而无一害。整体良好的读书环境，对小孩子也一定会有所促进！而现目前，通州较好的*并不是太多，仅通州实验*、金沙*、高新区*、南山湖*以及通州*，这几个相对较好的*。近日，通州教育局传来*新消息！喜大普奔！官宣要建通州*分校啦~

1、教育通告

为缓解城区教育资源短缺现状，促进优质教育资源惠及更多市民，通州区拟新建通州*分校碧华*（暂拟），追求小班化特色办学之路，与通州*师资、财务、教学和教科研一体化管理，真正实现让广大居民在家门口就能上名校的愿望。

——来自：通州教育网

2、分校选址

该项目选址位于碧华路以北、希望路以东、厚德路以西、敬贤路以南地块，规划面积约66亩（约44124平方米）。

3、分校规模

按照《江苏省义务教育*办学标准》*生均用地面积23平方米测算，该地块可建设8轨48个班，容纳1920名学生的*。项目总建筑面积约3.2万平方米，计划总投资约1.28亿元。

此建设项目对促进城区经济社会发展、优化城区教育资源布点意义重大。通州*分校碧华*的新建，让更多的学生得以享受优质的教育资源，让教育均衡而有质量的发展。

4、分校周边房价蠢蠢欲动

在重视教育的现今，学 区房依然占据着无法撼动的地位，孩子的教育不仅需要良好的家庭教育熏陶，更需要优秀的*培养孩子，因此不少家长依旧觉得买个好学 区房还是比较重要的。而通州*分校选址一出，周边房价已然开始蠢蠢欲动，下面我们具体来看一下。

从上表可以看出，通州*分校区周边房价区间：6545元/㎡~14465元/㎡。目前单价*的为新怡花苑6545元/㎡，环比上月涨幅+1.45%；单价*的为天和珺府14465元/㎡，环比上月下跌-3.9%。其余周边房价基本呈上涨趋势。

学 区房，在楼市产生动荡或者面对调控局面时总是成为中介推销噱头的"*坚挺"一族，对于这个"殿 堂级"的保值产品，有人认为这是一种炒作，也有人认为是"需求"决定了竞争力，到底是为了投资还是为了孩子，到底买学 区房是否有必要？这个问题，也只能是仁者见仁智者见智！

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