中铁逸都楼盘评测报告
楼盘

中铁逸都

在售

26900 元/平

崇川

户型3-4室|建面98-132㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

对于处在“居住升级”时代的南通人来说,美好的居所是梦想。时间赋予了土地的繁荣崛起,中铁逸都所处的新东区便是一个很好的佐证。

— 02 区域价值 —

项目区位

中铁逸都择址新东区核芯位置,于青年路、园林路交汇黄金十字轴,毗邻海港引河绿廊(规划中)及地铁二号线园林路站(建设中),集合便捷交通、繁华商业、人文学府、生态公园(规划中)等于一体,匠筑都市逸境住区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
中铁逸都地处南通新东区主轴青年路上,可以说是其上的C位了。
— 03 配套价值 —

中铁逸都临近地铁2号线园林路站,从中铁逸都出发,步行便可到达新开业的中南大有境,已成功入驻众多“网红”店铺,成为当下年轻人全新的打卡地。同时还有圆融购物中心、国城生活广场、红星天铂自带商圈等商业加持,满足消费需求的激增与升级,实现“吃喝玩游购娱”的功能。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

2 家

地铁站

11 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

11 家

美食

23 家

购物

3 家

休闲娱乐

25 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
中铁逸都的配套十分丰富,无论是商业、生活、交通还是教育都是非常不错的。
— 04 楼栋分析 —

中铁逸都将打造两梯两户16栋17层高的小高层产品,容积率1.79,绿化率32%,约782户房源。从品质上来看,中铁逸都采用了大楼间距,以行列式布局,项目将打造高窗墙比,北侧无连廊设计,将户型采光和面积使用上,做到了最大化。

— 05 户型分析 —

中铁逸都带来设计98-132㎡户型,其中,主力户型为116㎡、132㎡户型。格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。

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