东宝怡沁园

怡沁园景观设计讲究是的一种在大的公共空间中体现大盘气势磅礴感，而在半公共空间景观组团上我们体现出一种户户有景，同时也让组团绿化成为每家每户私家园林，体现更多的是景观的参于性。那我们是如何在公共空间的体现出大盘的景观气势的呢，你可以在模型可以很直观的看我们小区小高层这边，通过建筑的楼间距，在小区中央形成较为通透的景观绿化效果，整个小区空间组合有序，富有节奏，同时有生气，形成益趣的生活空间。

开发商：东宝地产 产品类型：70年产权住宅（洋房，联排别墅，合院式双拼别墅）新亚洲中西结合风格 拿地时间：2017年7月27号 开盘时间：2018年12月8号 交房时间：合同2020年9月30日，**快预计交付2019年12月31号 总占地面积：4万方 建筑面积：地上4.2万方，地下3.8万方 绿化率：总绿化超50%，公共绿化35%。 容积率：1.05 得房率：86% 物业公司：广东中奥，一级资质。 物业费：洋房1.85元，别墅3.5元 房源体量：230套， 交付标准（毛坯或精装）：毛坯，框剪结构;别墅带私人电梯。外墙：真石漆。电梯品牌：富士达。 车位比例：1:1.5 , 地下296，地上54. 产权车位价格：12万一个，不捆绑。

东宝·怡沁园 夸奖融合，接轨上海 地铁500米，10**都市生活圈 【项目简介】 低密度高端豪华别墅区 项目位置： 均价：1.1万 交房时间：2019年年底 产权年限：70年产权 占地面积：40943 ㎡ 建筑面积：41178㎡ 绿化率：≥35% 容积率：1.05 总套数：230套，其中小高层132套，别墅98套 主力面积：132 ㎡,140㎡，166㎡ 梯户比：1梯2户 车位比：1比2 （人车分流）  ❤【项目卖点】： 中央创新区辐射圈，高速出口2.5公里到达本项目，市中心商业圈11公里，汽车东站约4.8公里，4A级旅游景区绿博园，周边两公里满足基本生活需求，且小区自带商业街，地铁二号线（在建）500米 **：先锋中心幼儿园，先锋**，先锋**，国际** 医院： 上海仁济南通医院 商业：圆融广场，中南购物广场，永旺梦乐城