北兴园

北兴园的房子很购买来自住。因为北兴园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。北兴园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此北兴园购买来是很适合自住的。

北兴园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北兴园多层的公摊为5%-10%，北兴园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北兴园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北兴园房子的情况来算一下。

要判断北兴园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北兴园区域自然环境评估；2、北兴园周边生活环境评估；3、北兴园建筑质量评估；4、北兴园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北兴园室内配套设施、设备评估；6、北兴园物业管理服务质量评估。