银十过半成色可怜半月楼市成交排行榜排第10

2011-10-19 08:22

【编前】根据吉屋网数据监控核心的统计，继上周包含黄金周在内的统计周期成交46套之后，银十仅次首名周住宅成交再度深陷泥淖，成交71套，虽然环比上涨了54.35%，但由于是相对于成交并不理想的第1周而言，所以这个成绩并不使人惊喜。

从个盘的表现来看，楼市中并没有出现一盘救市的个盘英雄主义现象，半月的成交魁首是港闸区的华强城，成交14套，作为半月的成交王着实有些可怜。

从各区域成交备案数据来看，十一小长假后南通楼市成交量回落，成交量有逾五成的增长，本周崇川区成交备案24套，港闸区成交备案43套，开发区成交备案4套；别墅成交套数为0,；写字楼成交备案27套，商铺则成交6套。从各区成交套数来看，港闸区住宅成交明显增加，开发区成交量都出现不同程度上涨，但在住宅方面仍不见实质性的起色，相反非住宅市场的红火倒是给本周的成交总量添了不少瓦。

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华强城打折优惠信息全款95折按揭98折；当天认购立减3万

近日楼盘动态华强城9月17日开盘，起价8888元/平，均价9500元/平，一次性付款95折，按揭98折，7天之内按时签约再享99折优惠。当天认购立减3万；现在从2009年1月1日到2011年12月31日截止，在此期间领结婚证或是有子女出生的可优惠25000元；老带新优惠，新客户可减5000元，老客户可享有5000元的物业抵用券。一期推51、57和61三栋房源，面积84-132平米，其中61号楼所剩房源数量不多。

华强城一期鸟瞰图[更多图片]

华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。

南通华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。

其中，西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区头家主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量较大、位置较好的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。

华强城板块的北面是南通是核心发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副核心。

南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2**的车程，购物方便。医院，**，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供较大程度便利的同时，也提高住户的生活品质。

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保利香槟国际打折优惠信息VIP卡2万抵8万

近日楼盘动态保利香槟国际8月25日正式开盘，三室两厅两卫8173元/平米起。现推出7#楼复式公馆，共64套房源，面积114平米，每套赠2房（约30平米），实际面积可达144平米，总价在110万-130万之间，VIP2万抵8万火爆登记中；1#楼和10#楼所剩房源不多。

保利香槟国际鸟瞰图[更多图片]

保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。

保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型核心花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区核心引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。

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中南世纪花城打折优惠信息全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金

近日楼盘动态中南世纪花城目前18#楼在售，面积在88-142平米不等，共280套左右的房源，均价11000元/平米，现购房享全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金的优惠。目前在售的18#楼已建至地面13层以上。一期商业街开街在即。

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近日楼盘动态恒盛尚海湾目前二期1#、2#、5#、6#楼和三期3#、7#、9#楼在售，面积为90平米、123平米、135平米、146平米和175平米，均价14500元/平米。现正处于项目建设阶段。现去售楼处更有国庆特惠房源。

恒盛尚海湾鸟瞰图【更多效果图】

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恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路，北侧紧邻虹桥路，南侧紧邻红星路，项目总用地面积244507㎡，其中三号地块155015㎡，五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、**、银行等等生活配套都在10**生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。

恒盛尚海湾项目地处崇川新区核心地段，位于主城区与开发区之间，从市核心到本项目只有3公里，到新市政府仅有2公里的距离。项目发展前景广阔，利润巨大。受到新城区行政核心、核心商务区、体育会展核心辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区比较具有潜力的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。

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近日楼盘动态万科金域蓝湾已于9月10日头次开盘，起价9180元/平起，推1、2、3、4、6、9、10号楼，共520套房源，现在所剩房源数量不多。

万科金域蓝湾鸟瞰图[更多效果图]

万科金域蓝湾由中国头等品牌房企“万科”倾力打造——这是一个目前全球市值较高的专业住宅开发企业，2010年销售金额达1082亿元；是头个企业公民的倡导者，不断投身社会公益事业；尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活方式。

万科金域蓝湾，位于北翼新城核心区——这是政府推动**快的新城板块，是城市外扩的头等站，随着北大街等商业及医疗、教育、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。

万科金域蓝湾，万科金色产品中的高端系列——这是一个成熟优雅的产品系，已经在全国成功走过13个城市。在南通，它占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，Artdeco经典大气外立面配以东南亚风情园林，全部采用精装修，引入低碳节能技术和全面家居解决方案，提倡绿色环保的生活理念，配以商业、办公等优质配套组合为城市综合体，给通城人民带来纯粹的金色想象和全新的人居体验；住宅产品主要有95创新三房、105舒适大两房和标准三房、135豪华三房。

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物业地址崇川区工农路与虹桥路路口（麦客隆对面50米）[交通图]

近日楼盘动态文峰城市广场9月23日推出住宅文景嘉苑9#、10#、11#和12#楼，较低价16800元/平米起，户型面积为125平、165平、191平、221平。商铺推出1-2层，实行一铺一价，一层均价50000元/平米，二层均价40000元/平米，现已基本预约销售完。现住宅项目已建至地面10层以上，商铺正处于桩基施工阶段。

文峰城市广场效果图【更多效果图】

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文峰城市广场地处工农路与虹桥路交汇处，原通棉二厂地块。[交通图]项目是集商业、住宅、办公和五☆级酒店为一体的大型高档综合体项目。用地面积63150.71㎡，总建筑面积300918㎡，由12万余平米的大型商场、一幢23层的五☆级酒店、一幢39层的办公大楼和5幢30余层高层住宅组成。

文峰城市广场定位中高端，集休闲、娱乐、餐饮、购物、居住、商务办公等多种产品模式为一体的综合型城市广场，目前已和LV、CUGGI、CK等国际一线品牌营运商达成战略合作意向，文峰大世界已确定强势进驻，并同时将引进超市、电影院、健身房、电玩广场、咖啡西餐馆、特色品牌中餐连锁等各类商业业态。

文峰城市广场大致分为两个功能区域，商业区和住宅区。其住宅区由5幢30余层高层建筑组成，共计300多户，位于项目商业地块的西部，中间用围墙、道路与商业部分进行有效区隔，从而实现商住分离。整个住宅实行封闭式管理，定位为智能化环保节能高端住宅小区，能有效的降低项目能耗使用，缩减业主开支及物业管理成本。

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苏建阳光新城打折优惠信息特价房在售

近日楼盘动态苏建阳光新城目前19#、21#和24#楼在售，面积有91、109、114、130和137平米不等，均价9300元/平，实行一房一价；目前有特价房在售，大概剩余2、3套左右，位于24#楼底层，起价7660起，面积109和130平米。

苏建阳光新城鸟瞰图

苏建阳光新城是位于工农路西、长岸路南、2号桥北的共计321亩的土地项目，也是苏建集团继苏建花园城之后的又一地产项目，总建筑面积接近50万平方米。

苏建阳光新城紧邻工农路、宁启高速、沿海高速、沿江快速通道等，东接民航南通机场，东北部邻新常铁路货运站，西北方是南通火车客运站。

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骏和棕榈湾打折优惠信息全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠

近日楼盘动态骏和棕榈湾首期已于8月11日开盘，均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平米、88平米的二房和129平米、132平米的三房。10月30日吉屋网看房团当天下定除享受售楼处优惠之外，还可享受总房款5000元的优惠。

骏和棕榈湾鸟瞰图

骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧，通富北路北侧，胜利路西侧，本案占地154977.10平方米（约16万平方米），总建筑面积约480000平方米，项目规划建设3260多套住宅；建筑密度13.9%，绿化率不低于40.10%，项目共有2591个机动车位。

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莱茵河畔打折优惠信息全款96折，按揭97折

近日楼盘动态莱茵河畔目前主要在售3#、4#楼，面积为108平米和135平米，较低价11088元/平米起，现购房可享全款97折，按揭98折的优惠。现项目较高建至20层以上。

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莱茵河畔坐落于南通新区核心地段，市政府北侧，处于工农路、沿河路、世纪大道交界之处，雅致生活呼之欲出。[交通图]

莱茵河畔南面开阔临水，拥揽海港引河一线河景，紧依70米的市政绿化带，近水而居、绿荫为伴。基于如此优越生态，项目运用立体叠水水系叠入地下室、堆坡等方式，打造核心景观庭院。层次错落、丰富多姿的立体式景观，与项目周围的河景、市政绿化内外呼应，令居者畅享“揽河景、观园景”的公园之境。

莱茵河畔规划2幢17层、1幢18层和1幢27层的高层建筑，以及一栋1层的独立会所，地上总建筑面积约36700㎡。

在公共空间方面，莱茵雅苑将人车分流的道路规划理念引入园区，让所有车辆直接由出、入口进出地下室，既保证了住区的安全，又节省并整齐划分了公共空间，为小区内部营造清新纯粹的景观和生活环境。项目四周则通过堆坡、水系、绿蓠等景观和绿化以及围墙的运用，创造出与外界相对独立，又息息相联的惬意空间。

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地中海花园打折优惠信息全款98，按揭99折