南通市区主要在售普通住宅9月成交套数排行

从吉屋网监控的南通主要在售住宅（仅普通住宅项目）成交备案情况来看，9月共成交房源1437套，较8月增加了366套，环比上涨了34.17%。9月成交面积975622.73平方米，较8月增加了132051.52平方米，环比上涨了638.82%。

港闸区

9月销售套数（已备案）453套

万科金域蓝湾房价较低价9180元/平方米

近日楼盘动态万科金域蓝湾已于9月10日头次开盘，起价9180元/平起，推1、2、3、4、6、9、10号楼，共520套房源，现在所剩房源数量不多。

万科金域蓝湾鸟瞰图[更多效果图]

万科金域蓝湾由中国头等品牌房企“万科”倾力打造——这是一个目前全球市值较高的专业住宅开发企业，2010年销售金额达1082亿元；是头个企业公民的倡导者，不断投身社会公益事业；尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活方式。

万科金域蓝湾，位于北翼新城核心区——这是政府推动**快的新城板块，是城市外扩的头等站，随着北大街等商业及医疗、教育、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。

万科金域蓝湾，万科金色产品中的高端系列——这是一个成熟优雅的产品系，已经在全国成功走过13个城市。在南通，它占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，Artdeco经典大气外立面配以东南亚风情园林，全部采用精装修，引入低碳节能技术和全面家居解决方案，提倡绿色环保的生活理念，配以商业、办公等优质配套组合为城市综合体，给通城人民带来纯粹的金色想象和全新的人居体验；住宅产品主要有95创新三房、105舒适大两房和标准三房、135豪华三房。

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9月销售套数（已备案）292套

保利香槟国际房价较低价8173元/平方米

近日楼盘动态保利香槟国际8月25日正式开盘，一房一价，一期推出小区核心景观位置的1#和10#楼共356套房源，面积从88-138平米不等，三室两厅两卫8173元/平米起，景观2房**21万起；按时签约，加送优惠大礼包。

保利香槟国际鸟瞰图【更多效果图】

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保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。

保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型核心花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区核心引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。

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华强城房价均价9500元/平方米

华强城打折优惠信息全款95折按揭98折；当天认购立减3万

近日楼盘动态华强城9月17日开盘，起价8888元/平，均价9500元/平， 一次性付款95折，按揭98折，7天之内按时签约再享99折优惠。当天认购立减3万，一期推51、57和61三栋房源，面积84-132平米，其中61号楼所剩房源数量不多。

华强城一期鸟瞰图[更多图片]

华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。

南通华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。

其中，西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区头家主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量较大、位置较好的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。

华强城板块的北面是南通是核心发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副核心。

南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2**的车程，购物方便。医院，**，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供较大程度便利的同时，也提高住户的生活品质。

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国基桂花小镇均价9500元/平方米

国基桂花小镇打折优惠信息享400元/平的优惠

近日楼盘动态桂花小镇整体均价9500元/平。9月10日加推2#楼，均价9300元/平，共20层100多套房源。两房面积88-98㎡，三房面积120-138㎡。为答谢新老客户，现购房每平方米享400元的优惠。

国基桂花小镇鸟瞰图

国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢小高层及高层组成。

国基桂花小镇地处北翼新城核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面紧邻生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”很近。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五☆级酒店（筹）、大型购物核心（规划中）等大型商业配套；周边有北城**、南通商贸高等职业**、港闸区文化体育核心等文体核心配套，此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。

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北城名郡房价均价8800元/平方米

北城名郡打折优惠信息每套减5万；全款98按揭99折

近日楼盘动态北城名郡7月23日开盘，均价8800元/平，每套减5万，全款98折，按揭99折。现推出10套面积87、97、93、110平米的特价房，优惠详情前往售楼处咨询。头等批所推房源为1#、2#和5#楼，共325套房源，户型面积从90-140平米不等。

帝奥北城名郡效果图

帝奥北城名郡位于北翼新城核心区，依托静海大桥，直通崇川区，紧邻外环北路，公交、出租一步到户。

帝奥北城名郡将以简洁的现代建筑风格及合理的区内规划指引北城新生活。

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高迪晶城房价均价9000元/平方米

高迪晶城打折优惠信息4#和8#全款98按揭99折；7#楼5万抵10万；特价房源总额优惠6万

近日楼盘动态高迪晶城整体均价9000元/平。4#楼剩余约60套房源，面积130-172平，均价8500元/平，8#楼剩余90套房源左右，面积116-160平，均价8900元/平，购房全款98折，按揭99折。7#楼均价9700元/平，面积125-170平米不等，VIP5万抵10万发行中。现高迪晶城推出10余套特价房源，位于4#和8#楼，面积112-170平米不等，可享总额6万的优惠。4#楼、8#、7#楼将于2011年10月31日交付。

高迪晶城位置图

高迪晶城位于城港路与外环北路交汇处，地处南通北翼新城港闸区，毗邻港闸区政府，占据11.5万平米港闸区核心地段，距南大街商业核心仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。

高迪晶城社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、☆级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡☆级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场。

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骏和棕榈湾房价均价9000元/平房价走势]

骏和棕榈湾打折优惠信息全款95折，按揭97折

近日楼盘动态骏和棕榈湾首期已于8月11日开盘，均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平米、88平米的二房和129平米、132平米的三房。

骏和棕榈湾鸟瞰图

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中南世纪花城房价均价11000元/平方米

中南世纪花城打折优惠信息全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金

近日楼盘动态中南世纪花城目前18#楼在售，面积在88-142平米不等，共280套左右的房源，均价11000元/平米，现购房享全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金的优惠。目前在售的18#楼已建至地面13层以上。

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中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。[交通图]

中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。

中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。

中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。

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翰林府房价均价18000元/平方米

近日楼盘动态翰林府开盘在售，均价18000元/平米，推出了全部住宅房源：1、2号楼为9层的小高层，3-8号楼为6层的多层，9、10号楼为3层的花园洋房，户型主要为三房、四房的大户型，并有花园洋房式的跃层户型，目前剩余60、70套房源；沿街商铺剩余少量大面积商铺在售，均价60000-70000元/平米。

翰林府鸟瞰图【更多效果图】

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翰林府位于文峰路北、濠南路南（色织一厂及周边），占地面积33333平方米，总建筑面积47000平方米，容积率1.41，绿化率30%，楼盘形态有花园洋房、电梯多层、小高层，其中1、2号楼为9层的小高层，3-8号楼为6层的多层，9、10号楼为3层的花园洋房，总户数182户， 停车位约有299个，主要为三房、四房等大户型，并有花园洋房。

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恒盛尚海湾房价均价14500元/平方米

近日楼盘动态恒盛尚海湾目前二期1#、2#、5#、6#楼和三期3#、7#、9#楼在售，面积为90平米、123平米、135平米、146平米和175平米，均价14500元/平米。现正处于项目建设阶段。现去售楼处更有国庆特惠房源。

恒盛尚海湾鸟瞰图【更多效果图】

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恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路，北侧紧邻虹桥路，南侧紧邻红星路，项目总用地面积244507㎡，其中三号地块155015㎡，五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、**、银行等等生活配套都在10**生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。

恒盛尚海湾项目地处崇川新区核心地段，位于主城区与开发区之间，从市核心到本项目只有3公里，到新市政府仅有2公里的距离。项目发展前景广阔，利润巨大。受到新城区行政核心、核心商务区、体育会展核心辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区比较具有潜力的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。

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南通核心商务区房价均价15000元/平方米

南通核心商务区打折优惠信息全款96折，按揭98折，购房即可获得18%的创业基金

近日楼盘动态南通核心商务区中南城B座一等景观写字楼7-30层的平层办公房在售，一层约1200平米，分割成14间，户型为65-109平米，主力户型84平米和93平米，均价15000元/平米，目前主要剩余高层房源，另20-30层房源是整层出售。现购房全款96折，按揭98折，购房者购房可一次性获得18%的创业基金，预计明年10月交房。

南通核心商务区SHOPPING MALL效果图

南通核心商务区，总建筑面积约200万㎡，雄踞新城区核心，北望市政府，毗邻城市主干道工农南路，区位条件极为优越。[交通图]自2005年开始建设至今，37万㎡的高档住宅区、5万㎡的南通头个滨水餐饮休闲街——南通老街、40万㎡的中国“南鸟巢”——南通体育会展核心、南通头等高楼内的五☆级酒店——金石国际大酒店、15万㎡江苏较大城市公园——核心公园等均已建成并已投入使用，南通较大的集文化、娱乐、休闲、餐饮于一体的购物核心——“中南城”将于年底前开业，未来更将建设超5个A级级蝶形写字楼、高达300米的超高层王座、南通较高档的百货市场等，成为融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体的超大型城市综合体。

作为以第三代CBD的规划理念为蓝本打造的核心商务区，南通CBD汇集商业核心、行政商务核心、金融核心、会议核心、体育核心、会展核心、酒店业核心、健身核心、文化核心、电子商务核心、休闲核心、保健理疗核心、贸易批发核心、人才交流核心、职业培训核心、公共交通核心、运输核心等23项功能核心于一体，现已成为长三角北翼的发展主引擎。

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近日楼盘动态文峰城市广场9月23日推出住宅文景嘉苑9#、10#、11#和12#楼，较低价16800元/平米起，户型面积为125平、165平、191平、221平。商铺推出1-2层，实行一铺一价，一层均价50000元/平米，二层均价40000元/平米，现已基本预约销售完。现住宅项目已建至地面10层以上，商铺正处于桩基施工阶段。

文峰城市广场小区入口景观【更多效果图】

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文峰城市广场地处工农路与虹桥路交汇处，原通棉二厂地块。[交通图]项目是集商业、住宅、办公和五☆级酒店为一体的大型高档综合体项目。用地面积63150.71㎡，总建筑面积300918㎡，由12万余平米的大型商场、一幢23层的五☆级酒店、一幢39层的办公大楼和5幢30余层高层住宅组成。

文峰城市广场定位中高端，集休闲、娱乐、餐饮、购物、居住、商务办公等多种产品模式为一体的综合型城市广场，目前已和LV、CUGGI、CK等国际一线品牌营运商达成战略合作意向，文峰大世界已确定强势进驻，并同时将引进超市、电影院、健身房、电玩广场、咖啡西餐馆、特色品牌中餐连锁等各类商业业态。

文峰城市广场大致分为两个功能区域，商业区和住宅区。其住宅区由5幢30余层高层建筑组成，共计300多户，位于项目商业地块的西部，中间用围墙、道路与商业部分进行有效区隔，从而实现商住分离。整个住宅实行封闭式管理，定位为智能化环保节能高端住宅小区，能有效的降低项目能耗使用，缩减业主开支及物业管理成本。

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华润置地橡树湾房价均价9500元/平方米

华润置地橡树湾打折优惠信息全款98折，按揭99折

近日楼盘动态华润置地橡树湾现售房源为90平米-260平米不等的公寓及全石材别墅，其中公寓价格区间约8000-10000，别墅实行一房一价。于8月20号推出33#，35#楼两栋楼，户型面积包括为95平米，130平米，142平米和166平米。现购房全款可享98折，按揭99折的优惠。一期项目已基本封顶，二期项目建至地面十层以上。

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景瑞18号房价均价9000元/平方米

近日楼盘动态景瑞18号目前在售二期全石材叠加别墅17#、19#、22#和25#楼，面积在180-200平米不等，价格在290万/套-420万/套不等；另公寓45#、49#和46#楼在售，其中45#和49#为18层，46#楼为31层，户型面积为95平米，125平米和144平米，45#楼和49#楼均价9000元/平米，46#楼均价9400元/平米。公寓现已施工至地面16层以上。

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景瑞18号位于新开北路东、复兴东路南（能达商务区四、五号地块）。

景瑞18号是由上海景瑞在南通核心打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。

景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区核心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的核心还有超过4万方的核心集中绿化，绿化率不低于45%景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的核心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身核心。

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优山美地名邸房价均价8300元/平方米

优山美地名邸打折优惠信息特价房

近日楼盘动态优山美地名邸目前在售一期19#、20#、21#楼，面积在92-176平米不等，均价8300元/平米。现特推出10套115平和130平的特价房源，购特价房可享受9折优惠。优山美地名邸项目现场会所预计10月底对外开放，二期房源也预计10月底开盘。在售房源现施工至地面7层以上，预计2013年5月交房。

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优山美地名邸位于振兴东路北、新景路西，占地面积157796.17平方米。项目于2011年1月开始动工，预计2013年12月竣工交付。

优山美地名邸一期住宅占地面积为157796平方米。优山美地名邸由南通融邦房地产开发有限公司竞拍所得，该公司以6.66亿元的总价拍得此地块。

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望山公馆房价均价8300元/平方米

望山公馆打折优惠信息2万抵3万、全款按揭99折

近日楼盘动态望山公馆目前29#、30#楼在售，其中两房面积为为83-90平米，三房面积为100-125平米，均价8300元/平米，现购房可享2万抵3万、全款按揭99折的优惠。目前住宅项目已封顶。

望山公馆区位图

望山公馆别墅级山景公寓，实力企业鼎力筑造。望山公馆为军山汇贤居二期，由江苏瑞慈投资有限公司投资兴建，地处开发区与新城区交界处，风景优美的军山风景区东麓，周边自然风景优美，高端别墅社区环绕，是真正意义上的别墅级山景社区。项目总占地5万多平方米，总建筑面积8万多平方米，是兼以别墅、多层、小高层的纯生态住宅社区。小区绿化率达40%，停车位279个。

望山公馆二期升级上市，90-130㎡实用户型。望山公馆产品升级换代，通过对社区布局、产品设计、户型结构、立面材质、景观等细节处理，使二期望山公馆与军山风景区完整契合。

望山公馆户型面积在控制在90~130平方米之间，精致、实用，为更多的家庭者提供了更多选择。

望山公馆360°全面生活配套。项目距园博园、滨江公园、啬园、狼山风景区仅几**车程，周边已建的配套设施有瑞慈医院、星湖101街区、崇海**、体育会展核心，南通大学、紧邻南通新区核心，大型购物核心、国际**、五☆级酒店等配套设施即将拔地而起。望山公馆距离能达商务区仅10**车程，距离中南CBD也只有10**车程。可以说望山公馆则是属于两大商务区板块之间的一个过渡住宅区。传统上的住宅区是在商业区和工业区之间。而望山公馆则是在南通两大商务区之间，周边几乎没有工业区的存在。而值得注意的是望山公馆的上风口是军山和长江。这种天然的环境优势注定了这块住宅的定位。

望山公馆24**贴心物业服务。社区内配有会所、室内恒温游泳池、篮球场、网球场等配套设施，建筑采用了部分挑空设计。小区实行24**监控系统，住户可视对讲系统，背景音乐系统，车辆进出采用一卡通管理，为您的生活提供高品质保障。