在通州湾，三房两厅一卫，其他项目最少也要在100平以上才能做到。如果你买我们85平，相当于用85平的钱买了100平的产品。项目的高得房率，投资成本低，投资潜力大，论稀缺性不言而喻。

项目总占地约5.65万方，总建面约864万方。容积率12建筑密度约199%绿地率约35%，车位配比1:075。小区一共21栋、728户，均为7-8层的洋房。小区共设有2个出入口，主出入口在北侧春晖路，次出入口在西侧秋实路。 项目拥有三种户型产品，分别为85平、95平、115平，一梯两户，得房率**高达84%。首开8#、9#、15#16#、23#，总高8层楼间距35米左右。

项目总占地约5.65万方，总建面约864万方。容积率12建筑密度约199%绿地率约35%，车位配比1:075。小区一共21栋，728户，均为7-8层的洋房。小区共设有2个出入口，主出入口在北侧春晖路，次出入口在西侧秋实路。 项目拥有三种户型产品，分别为85平、95平、115平，一梯两户，得房率**高达84%。首开 8#、9#、15#16#、23#，总高8层楼间距35米左右。

朗诗集团本次在通州湾选址，也是看到了国家对通州湾开发的发展规划。在从2009年国务院批示江苏沿海地区规划发展开始，经过多年论证，在2017年通州湾正式开始立项发展，2018年李克强总理视察南通时指示“通州湾江海联动示范区为一带一路战略支点”。至此，通州湾正式进入国家级战略规划版图。 项目篇： 项目总占地约5.65万方，总建面约8.64万方。容积率1.2，建筑密度约19.9%，绿地率约35%，车位配比1：0.75。小区一共21栋，728户，均为7-8层的洋房。小区共设有2个出入口，主出入口在北侧春晖路，次出入口在西侧秋实

项目总占地约5.65万方，总建面约8.64万方。容积率1.2，建筑密度约19.9%，绿地率约35%，车位配比1：0.75。小区一共21栋，728户，均为7-8层的洋房。小区共设有2个出入口，主出入口在北侧春晖路，次出入口在西侧秋实路。 项目拥有三种户型产品，分别为85平、95平、115平，一梯两户，得房率**高达84%。首开8#、9#、15#、16#、23#，总高8层，楼间距35米左右。

1⃣️：楼盘**：通州湾大学城—通州湾高级**—通州湾实验**&幼儿园—通州湾** 2⃣️：医疗：通州湾示范区综合医院 3⃣️商业配套：滨海金石国际酒店（五星级酒店），通州湾游艇俱乐部，海韵商贸广场，通州湾广场，鑫凯隆购物中心， 4⃣️交通：目前长途已经开通到达上海、苏州、昆山、杭州、南京等地的班次，短途接驳有800路、805路、810路、815路、818路等多条公交线路。通往科创城、三余欧润发购物中心和南通火车站等，出行方便快捷。 5⃣️生活办公：距离楼盘7公里是通州湾政务中心、总建筑面积2.8万方，规划200多个服务窗口，并提供水、电、电信、燃气等公共服务，同时延伸设置、旅游、法律咨询、人员招聘、项目资金申报、商标注册代理，专利等社会服务服务窗口。另项目周边聚集了通州湾财富中心、艺术中心、金融街、电子商务城、国际汽车城等一大批创业办公基地。

交付标准:毛坯 楼间距：35米 占地面积：5.65万方 ：通州湾综合医院（三甲医院即将投入使用） [地理位置]  项目卖点 1⃣本项目均为7/8层的洋房小区，共21栋 2⃣户型种类多样！小面积适合投资！**仅25万起 3⃣所有户型南北通透！超大开间 4⃣项目距离深水港**近的居住片区，200米就是科创城，生活配套齐全。 5⃣配套完善，内设医疗**-美食城-超市等，2就近有兰州大学，天津大学，西安交大等十几所国内外知名学府。 日常所需均可满足 6⃣项目周边临近春晖公园，显德公园以及东海公园，东侧冬青路可**北湾生态湿地公园，南侧为毓秀河，自然景观优越。 7⃣4月8日，建设中的江苏新出海口“主战场”——南通通州湾示范区举办2020年春季招商推介会，全方位、广领域展示当地良好的区域优势、产业定位、发展态势及营商环境。大会现场签约28个项目，投资总额近300亿元， 8⃣?3月31日，田家炳**、紫琅一小、机关一幼建分校官宣入驻通州湾 9⃣?稀缺【纯洋房】

长三角一体化发展重心区域国家级江海联动开发区整体打造的低密度纯洋房社区 85平三房户型方正南北通透95/115三房四房 一梯两户超高得房率 **二十万可以买学区房 大型商业综合体 医疗 星级酒店 游艇俱乐部 均在五**车程 首开96套价格便宜 先到先得 项目正在火爆预约中