基本信息
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楼盘名称：
大华铂璟湾
楼盘别名：
源璟佳苑
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
19500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
通州槐杨路东、茶花路北
售楼处地址：
南通市槐杨路与枫香路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1034户
占地面积：
73968㎡
建筑面积：
109463㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
大华集团（南通）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大华物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共1323个，按1.2车位/100㎡ 设置
周边配套：
大华铂璟湾锡通**，通海**,永旺梦乐城，德力新天地,通州第三人民医院,中国工商银行，中国农业银行，中国建设银行，江苏农村商业银行。容积率1.5。项目规划建设1034户。
楼盘介绍
- 项目介绍 大华铂璟湾作为大华公园系3.0迭代升级之作，以比肩上海的公园级居住体验，让南通真正融入上海。苏锡通园区位于地处沪、苏、通“小金三角”的中心点，距上海、苏州一**以内车程，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡。 项目紧邻S336省道，南通东拓的中轴黄金线；更可通过市域快线，江海快线双站（规划）、东方大道高架等通达全城；从G345国道、沈海高速快速对接长三角都市圈。 项目东北两侧天然水系环绕，一河之隔的就是政府规划的双公园绿地、体育场馆等设施，奢享得天独厚的自然环境。 项目享受多重商业辐射，往西约5公里可到达永旺梦乐城购物中心（亚洲零售业巨头，南通**体量零售商业综合体）；距项目直线距离约2公里范围内，有农贸市场、各大银行、通州区第三人民医院等。
- 区位介绍 据江海之会，扼南北之喉。大华三十二载匠心，礼献中国近代**城——南通。大华铂璟湾，位居南通苏锡通园区核心区，是南通市政府未来重点规划发展区域。园区位于苏通长江大桥北翼，对外沈海高速连接G40沪陕高速，对内东方大道高架直通南通市区。大华铂璟湾依托天然湾岸，以纯低密社区收藏天地之美，外赏公园，近观自然水系，内享丰盛花园，成就一方稀贵的墅质湾区。
- 规划设计 大华铂璟湾，位居南通苏锡通园区核心区，是南通市政府未来重点规划发展区域。园区位于苏通长江大桥北翼，对外沈海高速连接G40沪陕高速，对内东方大道高架直通南通市区。
- 景观特色 大华铂璟湾依托天然湾岸，以纯低密社区收藏天地之美，外赏公园，近观自然水系，内享丰盛花园，成就一方稀贵的墅质湾区。
- 项目优势 大华铂璟湾楼盘位于南通通州槐杨路东、茶花路北，由大华集团（南通）房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（大华铂璟湾）楼盘价值评分为9.1分。
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