联拓怡然家园

联拓怡然家园最新房价的均价约为8200元/平米。联拓怡然家园位于武夷山武夷山大布村四角井，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为21627.6平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

联拓怡然家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联拓怡然家园多层的公摊为5%-10%，联拓怡然家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联拓怡然家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联拓怡然家园房子的情况来算一下。

联拓怡然家园的房子出租需要注意：第一，对联拓怡然家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租联拓怡然家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，联拓怡然家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付联拓怡然家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。