南充阳光中心城小区物业收费不合理？小区还有什么问题没解决？

11月2日，有网友在某平台反映阳光中心城物业收费不合理，阳光中心城小区从修建至今已经五六年了，整个小区交房也有三四年了，小区的物业与收费标准完全不是一个档位，小区绿化工程树木干枯毫无生机，小区大门该有的配置一直也都是摆设，从未使用过，后面大门包括防护措施完全没有！今年夏天还被水全部淹没，至今后面仍未采取措施进行整改！整个小区的环小区道路也未建成和投入使用！那小区物业收费为什么不按实际情况进行一定的减免？

11月9日，南充市房地产管理局高坪办事处回复网友，您反映的“阳光中心城小区物业收费不合理”的问题已收悉。经南充市房地产管理局高坪办事处调查，现回复如下：

经现场核实，

一、因小区后大门市政规划路未修建，无市政雨水管网排水，导致汛期和下雨天雨水顺着山坳流入小区导致小区洪涝；因小区与市政道路标高差6-7米导致小区围墙未修建，目前用施工围挡进行封闭。物业公司与市政部门、开发公司开会协商，开发公司先修建围墙，市政部门修建市政排水管网。目前方案制定协调中。

二、7月份汛期连续下雨，半个月山坳上游堰塘水位过高泄洪，导致小区规划路的废弃鱼塘决堤水沿着车库人行通道灌入车库，属于不可抗力的自然灾害。物业公司及时调集人员进行抗洪抢险，事后调集人员对车库积水淤泥进行清扫和消毒。

三、小区树木被水泡死的问题，施工单位预计于2024年12月进行更换。

• 

  阳光中心城二期

  高坪区 | 南充市高坪区江东北路与物流大道交汇处5300元/平米

  户型3室/4室 | 建面80-105㎡

  售完住宅低密社区大型社区公交直达低总价
  拨号立享优惠

• 南充阳光中心城
• 阳光中心城物业收费不合理
• 阳光中心城还有什么问题