定了！LPR-30BP！存量房贷利率于10月25日起统一调整

大家关心的存量房贷利率调整时间终于定了！

日前，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等已陆续发布公告，将于2024年10月25日-31日对存量个人房贷利率进行批量调整。

照例帮大家划下重点：

1、能降多少？所有银行统一调整为市场报价利率LPR-30BP；

2、哪些人能调？这次首套房、二套及以上房都会下调，但如果你是公积金贷、组合贷就享受不到了，买商铺贷的款也不会调；

3、固定利率会不会调？需要先转换为LPR浮动利率，否则不会调整；

4、要不要自己去找银行申请？不需要，银行直接进行批量调整。

此次利率调整后，月供能少还多少呢？

在5年期以上LPR保持3.85%不变的前提下，假设当前你的房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

另外，由于每个人的贷款重定价日不一样，这次每个人具体降到多少会有差异，大家可以到贷款银行的APP自己看看。

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