南充信智城小区收取车位出让金有什么问题？小区停车位有产权吗？

来源：吉屋网整理 2024-09-23 11:28:26

9月3日，有网友在某平台反映，高坪区信智城小区停车位在未取得预售许可证，卖房同时出售停车位，收取一万元车位出让金，现告知无法交易，现停车收取停车费是否合理？

9月10日，南充市房地产管理局高坪办事处回复网友，您反映的“信智城收取停车费”的问题已收悉。经南充市房地产管理局高坪办事处调查，现回复如下：

经调查核实，该项目车位因涉及地下空间使用费问题，尚未办理预（现）售许可登记，故目前无法对外销售与办理产权。按照《民法典》相关规定，其公司可将车位对外合法出租，但租赁期限应不超过20年。

目前开发商正在按照卖一交一办一政策办理，关于收取一万元车位出让金问题开发商表示不知情，您可联系公司工作人员进行咨询。

该小区地下车库未缴纳地下空间出让金无法办理预售，无法签订商品房买卖合同，但是不影响业主使用，按照谁开发谁受益的原则可以出租，收取停车费。

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