2014-2024，南充楼市十年往事

来源：吉屋网整理 2024-07-12 11:25:08

十年前的夏天，南充楼市发生了很多大事！

逸合置业在高坪斋公山的项目开工，规划占地近800亩，建面超120万平米，号称要投40亿打造高坪第一大盘。

迎合巴西世界杯热度，绿地联合成都、重庆、贵阳、南充四地搞了一场足球宝贝选拔，最终奖励百万，并有机会进入绿地工作。几天后，在《财富》杂志公布的2014年世界500强名单上，绿地排名蹿升91位。

8月份，继北站绿地城项目后，绿地集团又以2.3亿竞得嘉陵凤垭山地块，并表示未来将在凤垭山投入80亿持续开发，打造超5000亩的居住文旅融合项目。

进入南充第三年的万科推出了万科二期金域东岸，毗邻项目的东湖公园宣称将在年底正式动工，刚刚官宣的南充地铁线路也计划在项目附近设站。

市政新区的华联国际城开出最高30万年薪公开招聘地产人才，作为地方重点招商引资项目，项目计划投资36亿打造含百货、住宅、五星酒店、甲级写字楼、商业街区、生鲜超市的城市综合体。

在城东，另一个商业项目友豪国际同样受到关注，项目计划投入20亿，携手红星美凯龙打造川东北规模最大的家居综合体。

当时全国楼市正掀起大开发商进军三四线的热潮，南充由于人口基数大、城市化率较低，成为了众多大牌开发商下沉三四线城市的优选地，投资数十亿的项目屡见不鲜。

在这些豪气开发商的搅动下，南充的城市建设也开始呈现出狂飙之势，整个楼市看上去满是向上的自信。

同样自信的还有南充买房人，在经历了2012-2013年的房价下挫-反弹后，大家似乎都认同了房价会长期看涨，一边骂骂咧咧着收入低、房价高，一边不停地排队到售房部交钱，各大项目开盘排队甚至摇号的情况相当普遍。

明宇广场，也就是现在的金融中心公寓开盘销售，有大概300位投资者在当天下定。

方兴未艾的南湖板块，希望城一期开盘，由于排号的购房者实在太多售楼部装不下，项目把开盘地点定在了西南交大希望学院体育馆。据说当天有超过4千人次到访，推出的1000余套房源不到6个小时便被一抢而光，打破了碧桂园一期几个月前创造的开盘销售记录。

希望城只是市场火爆下的一个缩影，整个2014年，南充主城区卖了28396套新房，平均每个月2366套。

2014-2024，十年后的今天，一切时过境迁。

逸合没有兑现“第一大盘”的承诺，和背后的信托金主一起崩盘，在南充开发的最后一个项目依靠保交楼勉强交付。

世界500强绿地没了当年的高调，被南充网友提及最多的，是一栋似乎完不了工的238高塔，和一个迟迟交不出房的楼盘四季印象。

30万年薪招人的华联国际城，几经沉浮，改名大合华府后，成了南充楼市烂尾的代名词。

计划打造家居航母的友豪国际，过去几年，被业主多次堵门讨要返租的钱。

如今的楼市，早已没有了当初的狂飙突进之势，和其他很多行业一样，降价内卷成了新的关键词。

……

十年前希望城开盘的同一天，有位艺人发布了一首新歌，叫《平凡之路》，歌词中的那句“我曾经跨过山和大海”深受人们喜欢，有种渡尽一切后的禅机，而现在看来，真正的大山大海似乎并没有那么容易跨越。

南充在售楼盘

南充楼市