美宇书香蘭庭

美宇书香蘭庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美宇书香蘭庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美宇书香蘭庭之前一定要先看五证是否齐全。

美宇书香蘭庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美宇书香蘭庭多层的公摊为5%-10%，美宇书香蘭庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美宇书香蘭庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美宇书香蘭庭房子的情况来算一下。

美宇书香蘭庭位于顺庆区南充市临江新区府荆大道和通江路交叉口北侧（中级人民法院旁），是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。