美宇书香蘭庭项目前期物业服务招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充顺和置地有限公司决定对“美宇书香蘭庭”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址： 南充市顺庆区荆溪片区

规划设计物业类型为： 住宅  

2、建设用地面积为 18923.00平方米；

3、容积率  2.50 ；绿地率 35.20 %；建筑密度为 14.16%。

4、总建筑面积为63445.40平方米；其中：住宅47307.14平方米（地上47307.14平方米，地下15407.10平方米）。

5、规划停车位：地上 / 个，地下520个。

6、建筑物共4幢，共520户。

7、消防控制室 1 个；监控室 1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于2020年 10月 30日开工建设，计划2022年 12月30日全部建成竣工并交付使用。（分期建设交付情况）。

9、规划的物业服务用房建筑面积约 152.3 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约86.2平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计 3 处。其中主出入口 1 处，次出入口2 处。

二、投标申请人资格要求

投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，在当地房地产主管部门备案，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。