今年房地产围绕人才*购房、刚需买房、供应保障房、老旧小区改造这些内容。房地产调控归调控，还是要顾及很多无房一族，买了房的一般不希望看到房价下降，除非他还想买第二套，没买房的就是希望房价下降越多越好，因为能够捡漏呢。

还没买房的，你将喜迎3大好消息↓↓↓

1、房贷更优惠

2020年房贷利率处于下行通道，买房利息下降，虽然节省利息只是杯水车薪，一个月少个六七十元，不算什么。但是利率下调对于即将买房的人而言，确实是个好消息。

今年已经经历了2次降息，分别是2月和4月，预计接下来的5月份房贷利率还是会下降。预计5月份首套房贷款利率会下调至5.3%的水平，二套房维持在5.6%。还没有买房的，房贷下降能够为你节省多少钱呢？假如100万房贷，按照30年等额本息来算，那么每月可以减少60元利息，30年就能够少付21000元，这些钱可以买家具或者家电了。

2、*全面松绑

以前买房限制条件多，户籍想迁到不错的大城市，可能需要社保、个税、积分要求。不过，以后*会变得相对宽松，300万以下城市全面取消*限制，一些城市甚至不要求社保，拿着大专学历就可以很快办理*，以前是城市选择你，现在改变了，你对城市的选择权更大了。想要去哪发展？去那买房变得轻松一些，如果你符合某些地方的人才购房政策，甚至不*也可以获得购房资格。

3、供应租赁住房+老旧小区改造

这个第三点很重要，为很多低收入人群着想，今后会大量供应各种保障房、人才房，解决低收入人群和新市民、异地人才住房问题。未来租赁住房会是一个探索的过程，有待规范化、机制化。

另外，老旧小区改造也是重点，“老破小”房子将迎来第二春，加装电梯、完善水电供暖、墙体刷新、改善居民的居住环境，这让老房子的价值更稳固了，尤其是学 区 房、商圈这样的二手房更加抢手。今年计划改造的老旧小区累计3.9万个，将有700万户居民受益。老旧小区变智慧社区，身价值得期待~

文章来源：今 日 头 条