绵阳买房｜有水有公园有* 绵阳安州区这个地方不一般！

前些天，小编看到绵阳住建2019年工作计划，其中，加快建设科技城集中发展区和着力构建“一核两翼、三区协同”区域发展格局为绵阳住建2019工作重点之一。这两个工作重点，都包含了绵阳2016年刚成立的一个区——安州区的发展建设！

按照绵阳科技城集中发展区规划，集中发展区涉及安州区界牌镇、兴仁乡局部和花荄镇局部！而“一核两翼、三区协同”区域发展格局里，明确提出要推动安州加快融入主城区！

可想而知，今年的安州区或将迎来大发展！

请输入图片描述

从火车客站西坐91路公交，大约50*到达安州区，在安州区建设局公交站台下车，步行1公里多，来到了今天看房的区域——安州新城区，也被称作滨河一带（即南至淘金大道，北至白鹤路，东至恒源大道南段，西至安昌河这个区域），这一带楼盘云集，包括欧洲花园、典汇国际、恒跃名城、江与城、江与城·澜悦、圣鼎·科迩玛，以及正式面市的宏辰·观澜府。

宏辰·观澜府

紧挨着宏辰·观澜府的江与城·澜悦，项目修到了地上二层，临时接待中心也已经开启，我在接待中心看到，不时有客户前去看房。

江与城·澜悦项目现场

开发商都集中安州这个区域？这个区域有啥好？

根据绵阳市城乡规划局公布的《绵阳市安州区河西片区控制性详细规划》：安州将规划形成“两心、两区、三轴、一带、三廊”的空间结构，其中的一带即指安昌河滨河休闲带，重点发挥生态优势，在安昌河两岸打造景观优美，活动多元的活力滨水空间。

由此可见，这里会是安州生态资源*为集中的地带，也将会是*适合宜居的片区！

绵阳城乡规划局网站关于安州河西片区规划

首先，本区域紧邻安昌河，虽谈不上是江景房，但自古以来，人们都喜欢邻水而居，这是人类亲近自然的本性，亦是人类亘古不变的梦想与追求。踩盘当天，我就看到，安昌河边有不少居民游玩、晒太阳！

安昌河

本区域范围内还有一个面积较大的湿地公园，公园内各设施齐全，人气十足！

另外，本区域内还计划建设一个体育中心，修建环山健身步道、拓展训练场、户外运动基地、生态建设广场以及修建标准田径场、足球场、室外篮球场、排球场、网球场等附属设施，只是，踩盘当天，并未看到体育中心有任何施工迹象！

湿地公园

体育中心

当然，就小编看来，本区域*的亮点，吸引众多开发商扎堆的原因，是该区域内的安州东辰国际*。

据悉，东辰安州校区已于2018年9月正式开学，涵盖从早教、幼儿园（含学前班）到*、*（含预备）的适龄儿童，也就是说，0岁—13岁的娃娃都可以报名就读！对于追求孩子教育品质的购房者，这应该是个较大的吸引点！

安州东辰国际*

商业方面，欧洲花园、典汇国际楼盘下面的底商基本成熟，典汇国际商业街下面还有一个好又多超市，另外，我看到，白鹤林小区外还有一个市场，当天下午地点，我经过那里，看到有不少人买菜买肉，可满足区域内人们的基本生活需求！

请输入图片描述

虽说，安州新城区内楼盘众多，但遗憾的是，目前仅有两个楼盘有房源在售，一个是恒跃名城，一个是宜家美江与城，江与城目前是处于清盘阶段，房源选择受限！我着重给大家说一下恒跃名城！

恒跃名城总占地75.45亩，总建面约19.8万方。共规划12栋高层住宅，项目共分为三期开发，梯户比为两梯四户、两梯五户、两梯六户，面积区间在88-136㎡，以三房、四房为主。比较突出的优势是，赠送面积大，得房率较高。

目前在售的三期4号楼共有两个单元，总高31层，均为两梯五户的设计。 

4号楼

价格方面，恒跃名城单价在6500元左右，小帮记得，就在去年，与恒跃名城相邻的宜家美江与城曾被爆出单价在8000+，所以，从价格来看，该楼盘性价比还是算高！当然，如果你还想继续观望，该区域内还有江与城澜悦和宏辰观澜府值得期待！

后记：作为2016年才成立的新区，我们看到，安州区确实还有很多亟待发展的地方，包括产业不足、公共交通不便等，但，同时我们也看到，绵阳正加大步伐，让安州区融入绵阳主城区，我们有理由相信，未来的安州区发展会越来越好！

• 

  宏辰观澜府

  安州区 售价待定
  拨号立享优惠

想在绵阳买房？想了解绵阳房价？想知道哪些楼盘更适合你？欢迎关注绵阳吉屋网新楼盘资讯，帮你客观分析不同楼盘优劣、争取额外购房优惠、给你专业购房参考意见。

• 宏辰观澜府
• 安州区新房新楼盘
• 绵阳新房
• 绵阳房价
• 绵阳买房