江岚岸

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售完住宅宜居生态小户型早教机构

10000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

73-103

㎡

2-3室

价格有效期：2024.06.14-2024.07.14

开盘 2019-10-31 新开盘通知

位置

涪城区- 绵阳市涪城区安昌江畔·原洞天美食广场

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4007638577 转 050497

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楼盘评测报告

4.7

分综合评分

涪城区好评榜第0名，超过涪城区100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点目前整个市中心区域临江的可开发土地已经寥寥无几，并且本项目房源紧缺，市面上的江景房均呈现出上市就被抢空现况。甚至有项目临江与不临江价差达到1500元/㎡。而且本项目正是处于一个“山环水抱”的极佳之地，首先门口母亲河涪江河流蜿蜒，环抱为吉，属藏风聚气旺财局，河流呈半圆弯曲作为吉象，风水中称之“玉带缠腰”。自古还有“山主人丁、水主财，山主贵、水主富”的说法，人们自古便都会认为水能够聚集财气，增添福禄。

楼盘动态 全部动态

2019-09-10
预售证
2019-10-31
开盘
2021-10-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2021-08-09

售完
江岚岸项目房源紧缺，市面上的江景房均呈现出上市就被抢空现况。江岚岸容积率2.78。绿化率30%。物业费1.98元/㎡·月。
2021-06-22

在售
江岚岸项目在售均价为10000元/平方米。江岚岸项目容积率2.78。物业费：1.98元/㎡·月。共114户。毛坯交付。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-10-31
交房：2021-10-30
产权：普通住宅:70年住宅底商:40年
楼栋：1栋
户数：114户
车位：111个
绿化：30%
容积：3
预售证：2019154
开发：绵阳九远房地产开发有限公司
物业：科博物业

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

李宗林

2019-09-03 17:42:27

江岚岸【商宅】位于御营坝洞天公园，原洞天美食广场项目配套公园：紧靠涪江，洞天公园购物:涪城万达，凯德广场10**到达交通：出门就上车2，4，74，62路 **：御营**，石塘先学医疗：妇幼保健院，二医院住宅产品参数：总户数：114户车位：111个栋数：1栋，总层高为层17层，两梯

问
选购江岚岸的房子要注意什么？

答

选购江岚岸的房子要注意第一，首先看江岚岸的地理位置，江岚岸的地处位于绵阳市涪城区安昌江畔·原洞天美食广场交通便利。第二，要看江岚岸内部布置情况，江岚岸规划占地面积15000.0平米，建筑面积15000.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，江岚岸是按照塔楼设计，适宜居住。
问
江岚岸“五证”有哪些？

答

江岚岸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江岚岸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江岚岸之前一定要先看五证是否齐全。
问
江岚岸的房子出租注意事项有哪些？

答

江岚岸的房子出租需要注意：第一，对江岚岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江岚岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江岚岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江岚岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。