东原城商铺

选购东原城商铺的房子要注意第一，首先看东原城商铺的地理位置，东原城商铺的地处位于东原香屿居住版块三期交通便利。第二，要看东原城商铺内部布置情况，东原城商铺规划占地面积236013.7平米，建筑面积236013.7平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，东原城商铺是按照多层,高层,花园洋房设计，适宜居住。

东原城商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东原城商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东原城商铺之前一定要先看五证是否齐全。

东原城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东原城商铺多层的公摊为5%-10%，东原城商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东原城商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东原城商铺房子的情况来算一下。